Martinus Nijhoffweg 2452548 ER Den HaagErasmus Veld

Martinus Nijhoffweg 245 in Den Haag biedt je een modern appartement met tuin en veel wooncomfort. Deze verrassende parterre woning heeft een eigen ingang, een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. Het appartement maakt deel uit van een modern complex met energie neutrale appartementen, het appartement is voorzien van een warmtepomp en WTW-installatie, hetgeen ervoor zorgt dat je bij verantwoordt gebruik, nauwelijks tot geen energielasten zult hebben. Het complex is rustig, doch zeer centraal gelegen in een groene omgeving, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Je komt binnen via de eigen entree aan de zijkant van het complex. De hal geeft toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer met open keuken. De eigentijdse keuken bestaat uit twee delen en is van alle gemakken voorzien waaronder; een inductiekookplaat, combioven, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en koffiemachine. De woonkamer (ca. 32 m2 inclusief keuken) is zeer licht door de vele raampartijen. Het vrije uitzicht en de grote hoeveelheid licht zorgen voor een ruim en ontspannen gevoel. Via de openslaande deuren stap je de tuin in, gelegen op het noordwesten. De zijtuin aan de zuidwestkant geeft je extra plek om buiten te zitten. Vanuit de keuken bereik je de tweede hal met toegang tot de inpandige berging met de wasmachine aansluiting en WTW-unit. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 10 m2) heeft openslaande deuren naar de tuin. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15 m2) heeft een deur naar buiten biedt toegang tot een vaste kast met de opstelplaats van de warmtepomp en boiler. De eigentijdse badkamer heeft een fraai ligbad, een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Het appartement heeft het energielabel A++ en is voorzien van vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp en boiler van 150 liter. Dit geeft een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De VvE is actief en de bijdrage bedraagt: € 219,31 per maand, inclusief parkeerplaats. Appartement: De erfpacht canon per halfjaar van € 466,79 + € 17,00 beheerkosten. Berging: De erfpacht canon per halfjaar van € 4,58 + € 17,00 beheerkosten. Parkeerplaats: De erfpacht canon per halfjaar van € 18,31 + € 17,00 beheerkosten. Kortom, een complete woning met veel licht, royale buitenruimte en een duurzaam karakter. Een plek waar je zo kunt wonen. Ook benieuwd naar deze woning aan de Martinus Nijhoffweg 245 in Den Haag? Plan een bezichtiging. Aanvaarding kan spoedig. In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.