Meppelweg 904-A2544 CA Den HaagVenen, Oorden en Raden

APPARTEMENT TE KOOP MET DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN! Op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement met volop mogelijkheden? Dit appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette keuken, een balkon én twee eigen parkeerplaatsen. Daarmee is de woning niet alleen geschikt voor een stel, maar ook ideaal voor een gezin. Het appartement is gelegen op een centrale en rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver: winkels en diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Leyweg, bevinden zich op loopafstand. Ook voor ontspanning en recreatie is er genoeg in de omgeving te vinden. Het Zuiderpark, Madestein en De Uithof zijn eenvoudig bereikbaar. Liever een dagje naar het strand? Met de fiets ben je in circa 15 à 20 minuten op Kijkduin. Ook met het openbaar vervoer en de auto is de woning uitstekend bereikbaar. Tram 4 en diverse busverbindingen, waaronder bus 21 en 25, bevinden zich op loopafstand. Met de tram ben je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 snel en eenvoudig bereikbaar. Naast de twee eigen parkeerplaatsen beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden in de straat en directe omgeving. Kortom: een ruim en praktisch appartement met drie slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een uitstekende ligging. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, rust en groen. Indeling: Begane grond met entree, lift en bellentableau. Vierde verdieping: Entree van de woning met hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken. De woning beschikt over een drietal goed bemeten slaapkamers, een royale lichte woon/eetkamer en een afgesloten keuken in rechte opstellen. Verder geeft de keuken ook toegang tot het balkon op het zuid-oosten. De woning heeft verder een apart toilet en badkamer met douche en wastafel. Extra pluspunten zijn de twee parkeerplaatsen die tevens inbegrepen zijn bij de koop en de berging in de onderbouw. Bijzonderheden -Bouwjaar 1961; -Woonoppervlakte van ca 83 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte van ca. 3m2; -Externe bergruimte 4m3; -Inhoud van circa 270m³; -Energielabel D; -De woning is gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht; -Volledig voorzien van dubbele beglazing; -De woning beschikt over twee aparte buiten parkeerplaatsen; -VvE bijdrage van € 224,16 per maand; -Voorschot stookkosten betreft € 162,30 per maand (afhankelijk van verbruik); -De maandelijkse bijdrage voor de parkeerplaatsen betreffen 15,02 per maand per parkeerplaats; -De VvE is actief en beschikt over een meerjarig onderhoudsplan; -Verwarming middels blokverwarming; -Warmwater middels een elektrische boiler van Inventum (huur); -Berging in de onderbouw (ca. 4m2); -Goed te bereiken door de gunstige ligging; -Alle dagelijks nodige voorzieningen om de hoek; -Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden naar dit appartement met maar liefst 3 slaapkamers. Kom dan snel een kijkje nemen en bel ons voor een afspraak. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Den Haag kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----- SEE ENGLISH BELOW ----- APARTMENT FOR SALE WITH THREE BEDROOMS AND TWO PRIVATE PARKING SPACES! Looking for a spacious and practically laid-out apartment with plenty of possibilities? This apartment features no fewer than three bedrooms, a bright living room, a neat kitchen, a balcony, and two private parking spaces. This makes the home suitable not only for a couple but also ideal for a family. The apartment is situated in a central and quiet location within a child-friendly residential neighborhood. You don't have to go far for daily groceries and other amenities: shops and various facilities, including the Leyweg shopping center, are within walking distance. There is also plenty to be found in the area for relaxation and recreation. The Zuiderpark, Madestein, and De Uithof are easily accessible. Prefer a day at the beach? You can reach Kijkduin by bike in approximately 15 to 20 minutes. The property is also easily accessible by public transport and car. Tram 4 and various bus connections, including buses 21 and 25, are within walking distance. By tram, you can reach the center of The Hague within a few minutes. Additionally, the A4, A12, and A13 arterial roads are quickly and easily accessible. Besides the two private parking spaces, the property offers ample parking options on the street and in the immediate vicinity. In short: a spacious and practical apartment with three bedrooms, two private parking spaces, and an excellent location. An ideal combination of comfortable living, peace, and greenery. Layout: Ground floor with entrance, elevator, and intercom system. Fourth floor: Entrance to the apartment with a hallway providing access to the various rooms. The apartment features three well-sized bedrooms, a spacious, bright living/dining room, and an enclosed kitchen with a straight layout. Furthermore, the kitchen provides access to the south-east facing balcony. The apartment also has a separate toilet and a bathroom with a shower and sink. Additional benefits include the two parking spaces, which are also included in the purchase, and the storage unit in the basement. Particulars -Year of construction 1961; -Living area of ??approx. 83 m²; -Building-related outdoor space of approx. 3 m²; -External storage space 4 m³; -Volume of approximately 270 m³; -Energy label D; -The property is situated on leasehold land, perpetually redeemed; -Fully equipped with double glazing; -The property features two separate outdoor parking spaces; -Homeowners' Association contribution of € 224.16 per month; -Advance payment for heating costs amounts to € 162.30 per month (depending on consumption); -The monthly contribution for the parking spaces amounts to 15.02 per month per parking space; -The Homeowners' Association is active and has a multi-year maintenance plan; -Heating via central heating; -Hot water via an Inventum electric boiler (rented); -Storage space in the basement (approx. 4 m²); -Easily accessible due to the convenient location; -All daily necessities around the corner; -Completion date by mutual agreement Curious about this apartment with no less than 3 bedrooms? Then come take a look soon and call us for an appointment. Interested in this apartment? Contact your own buying agent immediately. A buying agent represents your interests and saves time, money and worries. With us, all purchasing agents are welcome to represent your interests. You can request addresses of good (fellow) purchasing agents in The Hague from us. Despite the care we take to enter the data correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors and/or imperfections in the data. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement.