Mient 2152564 KL Den HaagHeesterbuurt

In de geliefde en gezellige Vruchtenbuurt gelegen, sfeervol en goed ingedeeld 3/4-kamerappartement op de eerste etage. De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer en een heerlijk balkon over de volle breedte aan de achterzijde. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij en groen uitzicht, met zicht op de tegenovergelegen kinderboerderij. De ligging is uitstekend. De levendige winkels en voorzieningen aan de Appelstraat en Vlierboomstraat bevinden zich letterlijk om de hoek en ook Winkelcentrum Savornin Lohmanplein is nabijgelegen. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden te vinden. Daarnaast bereik je het strand en de duinen binnen circa 10 minuten fietsen. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, waardoor onder andere het centrum van Den Haag en andere delen van de stad goed bereikbaar zijn. Indeling: Via het open portiek bereik je de entree van de woning op de eerste etage. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over de meterkast, een vaste kast en een praktische opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de hal bereik je tevens het separate toilet met fontein en de doucheruimte, voorzien van een wastafel. De sfeervolle woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en is aangenaam licht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het groen en de kinderboerderij. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische vaste kast. De halfopen keuken sluit aan op de woon-/eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich een separate werk-/slaapkamer. Deze ruimte is flexibel in te delen en daardoor uitstekend geschikt als thuiswerkplek, logeer- of kinderkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt tevens over een praktische bergkast. Een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement op een aantrekkelijke locatie in de populaire Vruchtenbuurt, met winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer én het strand binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 62m2 - Actieve V.v.E. met onderhoudsplan en ruime reservering - VvE bijdrage € 71,50 per maand - Erfpachtcanon met beheerkosten € 61,58 per jaar, herziening 1 januari 2027 - Grondwaarde € 3.618,90 - Houten kozijnen met deel dubbel glas - Energielabel C - Remeha combiketel 2015 - Kamers zijn voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen - Vrij uitzicht over de kinderboerderij - Betaald parkeren van 18.00 tot 24.00 uur, bewoners hebben parkeervergunning - Oplevering in overleg - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen Interesse in dit sfeervolle appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.