Mient 2322564 LJ Den HaagEykenduinen

PARTERRE WONING MET TUIN - NAAR WENS TE RENOVEREN Aan de Mient 232 in Den Haag bevindt zich deze praktisch ingedeelde benedenwoning met een zonnige achtertuin (zomers van ca 10:00 tot ca 16:30) en drie slaapkamers. De woning ligt in een geliefde woonomgeving van de Vruchtenbuurt met diverse winkels, supermarkten en gezellige lunchrooms in de directe omgeving. Ook openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Den Haag. Daarnaast zijn het strand, de duinen en diverse recreatievoorzieningen eenvoudig bereikbaar, waardoor wonen en ontspanning hier uitstekend samengaan. De woning biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. De indeling is als volgt; Via de entree op de begane grond komt u binnen in de hal, die overgaat in een centrale gang met toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, die direct in verbinding staat met de achtertuin. Hierdoor is het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en bieden directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding met de buitenruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De achtertuin vormt een fijne plek om buiten te zitten en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. KENMERKEN • Bouwjaar 1934 • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 86 m² (NVM Meetinstructie) • 4 kamers (3 slaapkamers) • Gelegen op eigen grond, • Energielabel C • Achtertuin met berging VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn. • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Niet zelf bewoond clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing