Mozartlaan 2022555 KN Den HaagWaldeck-Noord

Algemene objectinformatie: Dit leuke 2-kamer appartement is gelegen op de 10e verdieping, met een balkon op het Zuidwesten. Hierdoor heeft het een zonnige woonkamer en een mooi uitzicht! De locatie is ideaal: op loopafstand vindt u het winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof” voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen het groene recreatiegebied Ockenburgh en de omliggende natuur op steenworp afstand. Binnen 5 à 10 minuten fietsen of wandelen bereikt u het vernieuwde Kijkduin en het strand. Ook het centrum van Den Haag is uitstekend bereikbaar; met tramlijn 3 (halte direct voor de deur) staat u binnen circa 15 minuten in hartje stad. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Via de hoofdentree met o.a. brievenbussen en een videofoon installatie kom je in de afgesloten entreehal met dubbele lift en een trappenhuis. Het appartement is bereikbaar via de galerij. Bij binnenkomst bevindt zich het voorportaal met de meterkast en een tochtdeur. Vanuit hier komt u in de gang, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje en een praktische bergkast. De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht en biedt direct toegang tot het zonnige balkon, dat zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement en is gunstig gelegen op het zuidwesten. De eenvoudig uitgevoerde, halfopen keuken is voorzien van een roestvrijstalen aanrechtblad, een aansluiting voor de wasmachine en een boiler op huurbasis. De slaapkamer is van goed formaat en biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche en een wastafel. Een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6050, appartementsindex 91, uitmakende het 5/680e aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1969 - Woonoppervlakte circa 51m² - Totale inhoud circa 167m³ - Energielabel E - De woning is gelegen op EIGEN GROND - Projectnotaris: Heemskerk & Feijen - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 50 L. boiler (eigendom) - De kozijnen zijn op dit moment uitgevoerd in hout met enkel glas maar zal na de renovatie HR+++ glas zijn - Gratis parkeren op de openbare weg - De woning wordt geleverd zoals getoond - In het kader van een verduurzamingstraject heeft de VvE een lening afgesloten. Hierbij worden onder meer de voordeuren, balkons, de kozijnen vernieuwd en zal de bestaande beglazing vervangen worden door HR+++ glas. - Als gevolg van deze investeringen is de maandelijkse bijdrage verhoogd van € 250,48 naar € 444,17 per maand incl. € 34,72 per maand voorschot stookkosten. - Woning wordt geleverd zonder vragenlijst en met een niet bewoningsclausule - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda