Mozartlaan 3482555 KS Den HaagWaldeck-Noord

Modern en sfeervol 2-kamer appartement, gelegen op de 4e etage met zonnig balkon en eigen berging. De woning heeft vrij uitzicht en is gelegen nabij het openbaar vervoer, diverse winkels, de bosrijke omgeving Meer en Bos en Ockenburgh en het strand van Kijkduin. Indeling: De entree is op de begane grond; via een centrale hal met bel- en brievenbussentableau en intercom kunt u met de lift naar de 4e verdieping. Daar bevindt zich de entree van het appartement met meterkast en tochtdeur, hal met een vaste kast met opstelplaats van de elektrische boiler (eigendom) en een modern toilet met fontein. De lichte woon-/eetkamer van ca. 4.55 x 4.27 is voorzien van vaste kasten en een moderne U-vormige open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser (defect) en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is het ruime, zonnige balkon van ca. 4.27 x 1.48 bereikbaar. De ruime slaapkamer is ca. 3.27 x 2.82 en heeft toegang tot de moderne badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek met regendouche, een wastafel met meubel en aansluiting van de wasmachine/droger. De eigen (fietsen-)berging is ca. 2.92 x 1.34 en bevindt zich in de onderbouw. Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 52 m2 - Eigen (fietsen)berging - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 207,-, inclusief € 30,- voorschot stookkosten - Elektrische boiler (2019, eigendom) - Houten kozijnen, dubbel glas - Schilderwerk kozijnen 2025 - Douchebak, leidingwerk en regendouche vernieuwd in 2025 - Laminaat - Zonnig balkon op het Zuiden met vrij uitzicht - Elektrische zonwering - Eigen grond - Laatste woning op de galerij Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in een NVM koopovereenkomst model 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden