Neuhuyskade 1182596 XM Den HaagNassaubuurt

Tot rust komen in je eigen luxe appartement, terwijl de stad aan je voeten ligt? Zoek niet verder! Dit sfeervolle appartement aan de Neuhuyskade is goed geïsoleerd, heeft een balkon op het zonnige zuidwesten, 2 slaapkamers, vrij uitzicht over water en is echt rustig gelegen! Energielabel B! Omringd door prachtige natuurgebieden: het Haagse Bos, landgoed Clingendael met de beroemde Japanse Tuin; deze parken bieden volop ruimte voor wandelingen, picknicks en ontspanning. Deze statige en groene buurt biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een woonwijk, gecombineerd met de charme van een stadse omgeving. Op loopafstand van verschillende leuke eetgelegenheden, een supermarkt om de hoek en op fietsafstand van het strand of het centrum van Den Haag. De wijk staat bekend om haar brede lanen, karakteristieke jaren ’30-architectuur en royale woningen. Indeling Open portiektrap naar 1e etage: Bij binnenkomst via een tochtportaal heeft u een doorloop naar de gang welke toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime ensuite woonkamer (13.96x3.96) is heerlijk licht en voorzien van een zorgvuldig onderhouden parketvloer. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat en vaatwasser en heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met balkonkast. De keurig onderhouden badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en een aparte toiletruimte met fonteintje. Aan de voor- en achterzijde van het appartement zijn ruime slaapkamers (10,8m2 en 13,4m2) met beiden een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Nog wat opbergmogelijkheid in de ruime inbouwkast in de hal maakt het appartement compleet. Het weten waard: - Let op: enkele foto's zijn impressiefoto's! - Woonoppervlakte 111 m2; - Gelegen op eigen grond; - Alle kozijnen zijn voorzien van hr++ glas; - Rijksbeschermd stadsgezicht; - Energielabel B; - Verwarming en warm water middels cv ketel (2017); - Actieve VVE, bijdrage € 125,- per maand, collectieve opstalverzekering aanwezig, meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een eigenaars-, materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg; - Uitstekende locatie aan het water met vrij uitzicht, gelegen aan een rustige weg. Dit geweldige appartement in deze gewilde buurt is echt een bezichtiging waard, kom snel kijken aan de Neuhuyskade 118! ______________________ Unwind in your own luxurious apartment while the city lies at your feet? Look no further! This charming apartment on Neuhuyskade is well-insulated, features a sunny southwest-facing balcony, 2 bedrooms, unobstructed water views, and is situated in a truly peaceful location. Energy label B! Surrounded by stunning natural areas such as the Haagse Bos and the Clingendael estate with its famous Japanese Garden, these parks offer plenty of space for walks, picnics, and relaxation. This stately and green neighborhood offers the best of both worlds: the peace and space of a residential area combined with the charm of an urban environment. Within walking distance of various nice restaurants, a supermarket just around the corner, and a short bike ride from the beach or The Hague city center. The neighborhood is known for its wide avenues, characteristic 1930s architecture, and spacious homes. Layout Open porch stairs to the 1st floor: Upon entering through a vestibule, you enter the hallway which provides access to all rooms. The spacious en-suite living room (13.96 x 3.96 m) is wonderfully bright and features a carefully maintained parquet floor. The separate kitchen at the rear includes built-in appliances such as an oven, gas hob, and dishwasher, and provides access to the sunny southwest-facing balcony with a balcony cupboard. The neatly maintained bathroom includes a walk-in shower, washbasin with vanity, and designer radiator. There is a separate space for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet with a small sink. There are spacious bedrooms at both the front and rear of the apartment (10.8 m² and 13.4 m²), both with plenty of natural light. The rear bedroom also has access to the balcony through French doors. Additional storage space is available in the large built-in closet in the hallway, completing the apartment. Good to know: -Living area: 111 m² -Located on freehold land -All window frames fitted with HR++ glazing -Nationally protected cityscape -Energy label B -Heating and hot water via central heating boiler (2017) Active homeowners’ association (VvE), contribution €175 per month, collective building insurance and long-term maintenance plan in place -The NVM purchase agreement will include clauses regarding ownership, materials, and age of the property -Handover in consultation -Excellent location on the water with unobstructed views, situated on a quiet street This fantastic apartment in a highly sought-after neighborhood is truly worth a visit. Come and see it soon at Neuhuyskade 118!