Newtonplein 81-C2562 JZ Den HaagValkenboskwartier

Charmante bovenwoning in statig herenpand uit 1900 Karakter, sfeer en comfort komen samen in deze verrassend ruime loftwoning aan het Newtonplein 81 C in Den Haag. Gelegen op de bovenste verdieping van een statig pand uit circa 1900 biedt deze tweekamerwoning een unieke combinatie van authentieke uitstraling en modern wooncomfort. Dankzij de royale woon- en slaapkamer, de praktische indeling en de centrale ligging in het geliefde Valkenboskwartier is dit appartement bijzonder geschikt voor starters, alleenstaanden en stellen die op zoek zijn naar een sfeervolle stadswoning. Bij binnenkomst in het gebouw valt direct de indrukwekkende entree op. De statige hal met marmeren afwerking geeft het pand een representatieve uitstraling en onderstreept het karakter van het gebouw. Ook de verzorgde gemeenschappelijke ruimten zijn goed onderhouden en dragen bij aan een prettige woonbeleving. De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 21,5 m² met een prettige indeling en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De ruime slaapkamer van circa 20,7 m² biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale slaap- en werkruimte. Tussen beide vertrekken bevindt zich de keuken, waardoor een speelse loftachtige indeling ontstaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de praktische opstelplaats voor de wasmachine. Het verlaagde plafond met ingebouwde spotverlichting zorgt voor een verzorgde en moderne afwerking. De woning is gelegen aan het karakteristieke Newtonplein in het populaire Valkenboskwartier. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoervoorzieningen en horecagelegenheden. De gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat liggen op korte afstand en bieden een gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen eenvoudig bereikbaar. Werkt u elders in de stad of daarbuiten? De dichtsbijzijnde bushalte (met directe verbinding naar Den Haag HS) bevindt zich op 2 a 3 minuten lopen van de woning. U fietst in 12 minuten tijd naar Den Haag HS of in 15 minuten naar Den Haag Centraal Station. De tramhaltes van de Loosduinseweg en fahrenheitstraat zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Representatieve entree op straatniveau met marmeren afwerking en verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. Entree appartement op de tweede verdieping. Vanuit de centrale overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer van circa 21,5 m². Door de gunstige raampartijen beschikt deze ruimte over een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving. Centraal in de woning ligt de keuken. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, vaatwasser en een opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer. Dankzij het formaat biedt deze ruimte diverse gebruiksmogelijkheden en voldoende plaats naast een bed voor een grote kledingkast en eventuele werkplek. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Afmetingen Voor de volledige maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden Bouwjaar circa 1900. Woonoppervlakte circa 58 m² Energielabel D. VvE-bijdrage van € 141,25 per maand. Niet-bewonersclausule van toepassing. Projectnotaris van toepassing. Clientonderzoek van toepassing. Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Koper aanvaardt de objectinformatie en aanvullende clausules uit de verkoopdocumentatie. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.