Nieuw

Nieuwersluisstraat 122546 RX Den HaagLeyenburg

Kaart
  • 72 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Zaterdag 11 juli van 12:00 tot 15:00

Omschrijving

2 Huizen voor de prijs van 1. Hoofd huis 3 slaapkamers 1badkamer woonkamer met open keuken en serre . Alles net geschilderd nieuwe cv ketel hr geplaats . Voortuintje achtertuin met schuur . Dan de verrassing achter in de tuin een studio met eigen in gang achterom met wc, douche en keuken en eigen cv ketel met vloerverwarming . Alles in goede staat overal dubbel glas . Als het je smaak is kan je er gelijk wonen zonder verbouwen . vve is actief en gezond kosten per maand 146 euro incl opstal verzekering schoon maken portiek en wassen ramen . elektr. en gas 300 euro water 55 euro per maand Gratis wonen door de vaste lasten terug te verdienen met verhuur studio via b&b is goed mogelijk. Er iemand vast laten wonen kan natuurlijk ook ,Of gebruiken als kantoor . Op loop afstand ziekenhuis en veel trams en bussen . Bijzonderheden: Hoofdwoning met 3 slaapkamers Woonkamer met open keuken en serre Recent geschilderd Nieuwe HR-combiketel Volledig voorzien van dubbel glas Voor- en achtertuin met schuur Zelfstandige studio met eigen entree Studio met keuken, douche, toilet, eigen cv-ketel en vloerverwarming Actieve en gezonde VvE VvE-bijdrage € 146 per maand (inclusief opstalverzekering, schoonmaak portiek en glasbewassing) Gemiddelde maandlasten: gas en elektra circa € 300, water circa € 55 Op loopafstand van het ziekenhuis Goede bereikbaarheid met diverse tram- en busverbindingen Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen met extra ruimte en volop mogelijkheden voor verhuur, werken aan huis of dubbele bewoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.417
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 146,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
49 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Feroli (2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3993
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (5,20 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25-6-2026

Op Funda

Buurt

Leyenburg

Den Haag
Inwoners
17.025
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.871

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.