Noordeinde 62-B2514 GK Den HaagKortenbos

Absoluut unieke etage gesitueerd op het elegante Noordeinde op nog geen 40 meter van het Koninklijk Paleis en verscholen achter een monumentale gevel in eclectische stijl met fraaie gepleisterde gevel en cordonlijst tussen de verdiepingen. Geen zorgen over parkeren want er wordt een huurparkeerplaats aangeboden gelegen op nog geen 50 meter van deze bijzondere woning. De locatie in het mooiste gedeelte van het Centrum is ronduit perfect te noemen met een ruim aanbod aan wijnbars, hooggewaardeerde bistro’s, fashion en beauty. Dit moderne stadsappartement met lift is enige jaren geleden grotendeels inwendig gerenoveerd en beschikt over totaal ca. 138 m² woonoppervlak, een berging in de onderbouw, stijlvolle woonkeuken, living met grote raampartijen, rustig gelegen slaapkamers en een gunstig energielabel B. Indeling: Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de eerste verdieping. Entree appartement, ruime hal met garderobemogelijkheid, modern toilet met fonteintje en trap naar de tweede woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich de bijzonder royale woonkamer, die zich kenmerkt door de grote raampartijen en een uitstekende lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een fraai en vrij uitzicht over de statige bebouwing van het Lange Voorhout, waardoor deze ruimte een bijzonder ruimtelijk karakter krijgt. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken, uitgevoerd met een kookeiland, composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal de eerste slaapkamer zeer rustig gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en voorzien van en suite badkamer met fraai tegelwerk, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Vanuit deze slaapkamer nog een riante kamer die is voorzien van deur naar kleine binnenplaats en kastenwand. Via de trap vanuit de hal is de tweede woonlaag bereikbaar, overloop met karakteristiek rond glas-in-loodraam en slaapkamer met tweede badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie D nummer 1965 A-4 (woning) - ’s-Gravenhage sectie D nummer 1844 A-8 (berging) - Bouwjaar 1825 - Energielabel B - Gemeentelijk monument - Rijks beschermd stadsgezicht - 7/50ste aandeel in actieve VvE (woning) - 1/50ste aandeel in actieve VvE (berging) - Maandelijkse VvE bijdrage € 159,95 (excl. liftonderhoud) - Huurprijs parkeerplaats € 200,- ex BTW per maand - Volledig voorzien van dubbel glas (behoudens glas in lood) - Ouderdoms-, en materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Projectnotaris Quadrant van toepassing - Oplevering in overleg