Noordeinde 62-E2514 GK Den HaagKortenbos

Noordeinde 62-E Den Haag Wonen aan het Noordeinde betekent wonen op een plek met karakter, midden in het historische hart van Den Haag. Dit appartement ligt in een statig historisch gebouw, direct naast het paleis, en combineert klassieke details met modern wooncomfort. Het ruime zonnige terras met uitzicht richting het koninklijk paleis maakt dit appartement extra bijzonder. Het Noordeinde is een van de meest herkenbare straten van Den Haag. Je woont hier tussen galeries, boetieks, restaurants en terrassen, met de binnenstad letterlijk om de hoek. Ondanks de centrale ligging voelt het appartement door de ligging op de derde verdieping en de slaapkamer aan de achterzijde rustig en privé. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier centraal woont zonder in te leveren op comfort. Indeling Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je met de trap of lift de derde verdieping. Achter de eigen voordeur kom je binnen in de ruime woon- en eetkamer met open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waardoor de ruimte praktisch en stijlvol aanvoelt. De woonkamer heeft een prettige indeling en biedt genoeg ruimte voor een zitgedeelte en een eettafel. De klassieke elementen in het appartement zijn zorgvuldig behouden en geven de woning een elegante uitstraling, terwijl de moderne afwerking zorgt voor dagelijks wooncomfort. De dakramen brengen veel daglicht naar binnen en geven de woonruimte een open en prettige sfeer. Aan de rustige achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met inbouwkasten. Vanuit hier is er directe toegang tot de badkamer, voorzien van een wastafel, douche, ligbad en toilet. Via openslaande deuren stap je het eigen balkon op van circa 15 m². Een fijne buitenruimte waar je midden in de stad toch rustig buiten zit, met uitzicht op het paleis. Het appartement is daarnaast voorzien van airconditioning. Bijzonderheden • Energielabel C • Gelegen aan het Noordeinde, direct naast het paleis • Gemeubileerd appartement • Statig historisch gebouw • Lift aanwezig • Gelegen op de derde verdieping • Open keuken met luxe inbouwapparatuur • Royale slaapkamer aan de rustige achterzijde • Inbouwkasten aanwezig • Badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet • Eigen balkon van circa 15 m² • Uitzicht richting het koninklijk paleis • Airconditioning aanwezig • Actieve VvE aanwezig • VvE-bijdrage indicatief, definitieve bijdrage wordt nader vastgesteld • Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Noordeinde 62-E The Hague Living on Noordeinde means living in a place with character, right in the historic heart of The Hague. This apartment is located in a stately historic building, directly next to the palace, and combines classic details with modern living comfort. The spacious sunny terrace with views towards the royal palace makes this apartment especially attractive. Noordeinde is one of the most recognisable streets in The Hague. You live here among galleries, boutiques, restaurants and terraces, with the city centre just around the corner. Despite its central location, the apartment feels calm and private thanks to its position on the third floor and the bedroom at the rear. Public transport and main roads are easily accessible, allowing you to live centrally without compromising on comfort. Layout Through the well-maintained communal entrance, you reach the third floor by stairs or lift. Behind the private front door, you enter the spacious living and dining room with open kitchen. The kitchen has a modern finish and is fitted with luxury built-in appliances, giving the space a practical and stylish feel. The living room has a pleasant layout and offers enough space for both a seating area and a dining table. The classic features in the apartment have been carefully preserved and give the home an elegant atmosphere, while the modern finish provides everyday comfort. The skylights bring in plenty of daylight and give the living area an open and pleasant feel. At the quiet rear side of the apartment is the generous main bedroom with built-in wardrobes. From here, there is direct access to the bathroom, fitted with a washbasin, shower, bathtub and toilet. Through the French doors, you step onto the private balcony of approximately 15 m². A pleasant outdoor space where you can sit quietly outside in the middle of the city, with views of the palace. The apartment is also fitted with air conditioning. Details • Energy label C • Located on Noordeinde, directly next to the palace • Furnished apartment • Stately historic building • Lift present • Located on the third floor • Open kitchen with luxury built-in appliances • Generous bedroom at the quiet rear side • Built-in wardrobes present • Bathroom with washbasin, shower, bathtub and toilet • Private balcony of approximately 15 m² • Views towards the royal palace • Air conditioning present • Active owners’ association present • Owners’ association contribution is indicative, final contribution to be determined • Age, non-occupancy and materials clauses apply • Delivery in consultation The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring in order to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding or limitations during the measurement process. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof.