Oudemansstraat 2522522 TC Den HaagLaakkwartier-Oost

Nabij de grens van Rijswijk ligt dit charmante 4-kamer appartement op de 2e etage gelegen met een woonoppervlak van 78m². Dit sfeervolle jaren ’30 appartement telt 3 slaapkamers, heeft centrale verwarming en is rondom voorzien van dubbel glas. Gelegen in het gezellige en actieve Laakkwartier, biedt dit appartement een ideale basis voor starters, jonge gezinnen of stadsgenieters! Locatie Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Indeling Middels een open portiek trapopgang naar de 1e etage alwaar entree woning met meterkast en bergruimte onder de trapopgang naar de 2e etage. 2e etage; gang met toegang tot alle ruimtes en een separaat toilet, lichte woon-/eetkamer ensuite (ca. 4.71 x 3.35 en 4.73 x 3.04) met separatiedeuren en vaste kasten, keuken met opstelplaats c.v.-ketel en toegang tot het achterbalkon op het noord/oosten met bergkast, achterzijkamer (ca. 4.04 x 2.12) met aansluiting wasmachine, voorzijkamer (ca. 3.95 x 3.71) met toegang tot de doucheruimte. Balkon Balkon gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 3.60x0.87). Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1931 - Energielabel E - VvE actief - 1/3e aandeel - Bijdrage € 100,-- per maand - Algemeen reservefonds € 20.134,77 per 31-12-2025 - Huisnr's 252, 254, 256 - Vaillant CV ketel (2017) - Woning komt uit de verhuur - Oplevering in overleg, kan snel