Palaceplein 1852587 WK Den HaagBelgisch Park

---------------------------- For English, see below! ---------------------------- Ruim en comfortabel wonen op de zesde verdieping, met uitzicht op zee en het Kurhaus én een eigen parkeerplaats in de garage. Midden in het levendige Scheveningen ligt dit uitstekend verzorgde 3-kamerappartement van circa 93 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken en een heerlijke serre/loggia. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fraai uitzicht over Scheveningen, richting zee en het karakteristieke Kurhaus. Ook de ligging is aantrekkelijk. Het strand, de boulevard, winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is vrijwel voor de deur aanwezig en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een centrale plek waar wonen aan zee en het gemak van de stad samenkomen. Indeling: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, belsysteem en videofoon. Vanuit de centrale hal brengt de lift je naar de zesde verdieping en de parkeergarage. Zesde verdieping: Entree van het appartement in de gang, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woon-/eetkamer is royaal opgezet en vormt samen met de open keuken een fijne, open leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een prettig open karakter. Vanuit de woonkamer is de serre/loggia bereikbaar. Dit is een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het weidse uitzicht, met onder andere zicht richting zee en het Kurhaus. De open keuken heeft een moderne, strakke uitstraling en beschikt over veel kast- en werkruimte. De opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het schiereiland biedt extra werk- en bergruimte en zorgt tegelijkertijd voor een mooie verbinding tussen de keuken en het woon-/eetgedeelte. Het appartement telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer leent zich goed als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met grootformaat tegelwerk en beschikt over zowel een ruime inloopdouche met regen- en handdouche als een ligbad. Verder zijn er een breed wastafelmeubel met laden, een spiegelkast en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Het separate toilet is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging/installatieruimte. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en de bij het appartement behorende parkeerplaats. Volgens het actuele meetrapport bedraagt de gebruiksoppervlakte wonen circa 93 m² en de inhoud circa 280 m³. De afzonderlijke berging is circa 4,9 m² groot. Comfort: De woning is de afgelopen jaren op installatiegebied gemoderniseerd. In 2023 is een Intergas cv-ketel geplaatst en in 2024 is een Mitsubishi-airconditioning geïnstalleerd. Bijzonderheden: • ruim 3-kamerappartement op de 6e verdieping; • circa 93 m² gebruiksoppervlakte wonen; • serre/loggia met uitzicht richting zee en het Kurhaus; • moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; • eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen (fietsen) berging van circa 5 m²; • Intergas cv-ketel uit 2023; • Mitsubishi-airconditioning uit 2024; • energielabel C, geldig tot 9 december 2030; • VvE-bijdrage volgens vragenlijst € 261,- per maand; • actieve VvE met professionele bestuurder en MJOP • erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; • oplevering in overleg; vrijblijvende indicatie november 2026. --------- English --------- Spacious and comfortable living on the sixth floor, with views towards the sea and the Kurhaus, plus a private parking space in the garage. In the heart of lively Scheveningen, this well-maintained three-room apartment of approximately 93 sq. m. offers two bedrooms, a generous and bright living/dining room with an open-plan kitchen, and a delightful conservatory/loggia. Large windows provide abundant natural light and lovely views across Scheveningen towards the sea and the iconic Kurhaus. The location is equally appealing. The beach, boulevard, shops, supermarkets and a wide range of cafés and restaurants are all nearby. Public transport is virtually on the doorstep, while main roads are easily accessible. An ideal setting where seaside living meets city convenience. Layout Secure communal entrance with mailboxes, doorbell panel and video intercom. The lift provides access to both the sixth floor and the parking garage. Sixth floor The apartment opens into a hallway providing access to the various rooms. The spacious living/dining room and open-plan kitchen form a pleasant, open living area. Large windows create a light and airy atmosphere. From the living room, there is access to the conservatory/loggia: a wonderful place to relax and enjoy the far-reaching views, including towards the sea and the Kurhaus. The open-plan kitchen has a modern, sleek design and offers ample cupboard and worktop space. It is fitted with various built-in appliances. The peninsula provides additional workspace and storage, while creating an attractive connection between the kitchen and living/dining area. The apartment has two bedrooms. The main bedroom is generously proportioned and offers ample space for a large bed and wardrobes. The second bedroom is ideal as a bedroom, home office or guest room. The modern bathroom features large-format wall tiles, a spacious walk-in shower with rain and hand shower, and a bathtub. It also includes a wide vanity unit with drawers, a mirrored cabinet and a washing-machine connection. There is a separate toilet with wall-mounted WC and washbasin. The apartment also benefits from a practical internal storage/technical room. The basement level houses the private storage room and the apartment’s private parking space. According to the current measurement report, the living area is approximately 93 sq. m. and the volume approximately 280 cu. m. The separate storage room measures approximately 4.9 sq. m. Comfort The property has been modernised in recent years with regard to its installations. An Intergas central-heating boiler was installed in 2023, followed by Mitsubishi air conditioning in 2024. Key features Spacious three-room apartment on the sixth floor Approx. 93 sq. m. of living area Conservatory/loggia with views towards the sea and the Kurhaus Modern bathroom with bathtub and walk-in shower Private parking space in the garage and private (bicycle) storage room of approx. 5 sq. m. Intergas central-heating boiler, installed in 2023 Mitsubishi air conditioning, installed in 2024 Energy label C, valid until 9 December 2030 Homeowners’ association contribution: €261 per month, according to the questionnaire Active homeowners’ association with professional management and a long-term maintenance plan Perpetual ground lease has been bought off in full Completion by mutual agreement; non-binding indication: November 2026.