Palaceplein 902587 WG Den HaagBelgisch Park

Dit heerlijke 3 kamer-appartement op de 8e verdieping van het fraai gelegen appartementencomplex "Plaza Leonardo da Vinci" in Scheveningen, heeft geweldig uitzicht richting de zee. De woning heeft 2 slaapkamers, een ruime berging in de onderbouw en een overdekte parkeerplaats. Het is gelegen tegenover het gezellige Kurhausplein en op loopafstand van de boulevard, het strand en de duinen. Het complex is goed onderhouden en voorzien van meerdere liften. Gunstig gelegen nabij winkels, restaurants en het openbaar vervoer. De indeling is als volgt: De entree is op de begane grond; via een gesloten royale hoofdentree met bel- en brievenbussentableau kunt u met de lift naar de 8e verdieping. Naast de deur van het appartement is er een gezellig zitje op de galerij met vrij uitzicht. Entree van het appartement met meterkast, garderobekast, modern toilet met fontein en een berging van ca. 2.20 x 1.21 met aansluiting van de wasmachine/droger en opstelplaats van de cv-ketel. De lichte woon-/eetkamer van ca. 6.95 x 6.55 heeft een vaste kastenwand en een loggia met schuifdeur en vrij uitzicht richting de zee. De open keuken van ca. 2.88 x 2.29 heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie (ter overname). De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een bidet. Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers; een ruime slaapkamer van ca. 5.02 x 2.72 met een vaste kastenwand en een slaapkamer van ca. 3.33 x 1.92. De overdekte parkeerplaats en eigen (fietsen-)berging ca. 3.47 x bevindt zich in de onderbouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 95 m2 - Bouwjaar 1996 - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Elektrische rolluiken aan de voorzijde - Videofooninstallatie - Alarminstallatie - Badkamer vernieuwd in 2020 - Geheel voorzien van dubbel glas - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 261,47 woning en parkeerplaats per maand inclusief voorschot water - Reserve VvE € 1.556.072,34 per 4-03-2026 - Cv-ketel Intergas 2021 - Complex is voorzien van meerdere liften en een roltrap - Eigen ruime berging in de onderbouw - Overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Oplevering in overleg Verkoopcondities; - Materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen, - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.