Parelmoerhorst 1522592 SH Den HaagBurgen en Horsten

Deze ruime vierkamerwoning is gelegen op de vierde etage van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een royale en lichte woon- en eetkamer en suite, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een fijn balkon, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Het appartement verkeert in een zeer nette staat van onderhoud en is dan ook zonder enige bijkomende kosten direct te betrekken. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. LOCATIE Het appartement is gelegen aan de Parelmoerhorst in de geliefde wijk Mariahoeve - een rustige, groene en goed bereikbare buurt. Mariahoeve ligt gunstig ten opzichte van zowel het centrum van Den Haag als diverse uitvalswegen richting onder andere Leiden, Rotterdam en Amsterdam. De wijk grenst aan het fraaie Landgoed Marlot en het populaire Bezuidenhout, met de gezellige Theresiastraat, waar u tal van winkels, restaurants en cafés vindt. Station Mariahoeve, tram 6 en bus 24 bevinden zich allemaal binnen vijf minuten wandelen of fietsen. In de directe omgeving zijn tevens een gezondheidscentrum, apotheek, basisscholen, de British School en winkelcentrum ’t Kleine Loo met een breed aanbod aan winkels aanwezig. Bovendien wandelt u zo het groene Landgoed Marlot in, perfect voor een ontspannen wandeling of om even aan de stadse drukte te ontsnappen. INDELING Centraal gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau; lift en trap naar de vierde etage. Entree appartement op de vierde etage: Ruime ontvangsthal met meterkast, vaste kasten en toegang tot alle vertrekken; royale en lichte woon-/eetkamer en suite; breed balkon met balkonkast; keuken voorzien van keukenblok; twee slaapkamers van goed formaat, één in gebruik als hoofdslaapkamer; badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, wandkast en verlichte spiegel; separaat toilet met fontein. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1959 - woonoppervlakte 86 m² - energielabel C - instapklaar - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 228,43 - gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon € 51,05 per halfjaar bedraagt - oplevering in nader overleg doch kan snel - projectnotaris: Caminada Notarissen te Rijswijk - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.