Quarlesstraat 2-B2552 VH Den HaagHoutwijk

Verzorgd en praktisch ingedeeld 2-kamer hoekappartement van totaal ca. 37 m² woonoppervlak met energielabel A, gelegen op de eerste etage met een mogelijkheid tot dakterras, uitzicht over waterpartij, gunstige lichtinval dankzij de hoekligging en grote raampartijen, een afzonderlijke slaapkamer, luxe open keuken en een moderne badkamer. De woning is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over airconditioning. De ligging aan de Quarlesstraat is aantrekkelijk, in een woonomgeving met karakteristieke bebouwing, groenvoorzieningen en een brede waterpartij in de directe nabijheid. De gezellige Loosduinse Hoofdstraat is op loopafstand te bereiken en staat bekend om een ruim aanbod aan winkels, kleinschalige horeca, speciaalzaken en de markt op woensdag. Daarnaast is dit bijzondere object ook zeer strategisch gelegen ten opzichte van het strand van Kijkduin, Park Madestein, sportverenigingen, scholen en het openbaar vervoer. Indeling: Entree op straatniveau, toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Entree woning met toegang tot de woonkamer, welke door de hoekligging en de grote raampartijen aan twee zijden over een gunstige lichtinval beschikt. De woonkamer is voorzien van een lichte vloerafwerking en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is toegang tot de afzonderlijke slaapkamer, eveneens voorzien van een lichte vloerafwerking en grote raampartij. De keuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en diverse kastruimte. Tevens bevindt zich in de keuken een hoogwaardige vlizotrap met toegang tot het dak. De koper kan desgewenst een dakterras aanleggen met panoramisch vrij uitzicht over de wijk. De geheel betegelde badkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en voorzien van een douche met glazen deuren, wastafelmeubel met waskom, spiegel en toilet. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. Aanvullende informatie: - Loosduinen sectie M nummer volgt A-3 - Energielabel A - Eigen grond - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlak ca. 37 m² - 15 gezamenlijke zonnepanelen - Volledig voorzien van dubbel glas - 29/100ste aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 89,42 - Voorschot G/W/L/Ziggo € 99,08 per maand - Collectieve opstalverzekering en MJOP - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Heemskerck & Feijen - Oplevering kan indien gewenst snel