Randveen 5562544 RM Den HaagVenen, Oorden en Raden

Uniek wonen in een gloednieuw 3-kamerappartement met een zonnig balkon! Ben je op zoek naar een modern appartement op een centrale locatie? Dan is het appartement aan Randveen 556 in Den Haag zeker een bezichtiging waard. Dit fraaie 3-kamerappartement bevindt zich op de achtste verdieping van het onlangs opgeleverde nieuwbouwcomplex Maestro en combineert duurzaamheid, ruimte en een hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 76 m², twee slaapkamers, een moderne keuken inclusief kookeiland en een royaal balkon op het noordwesten is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning heeft dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling het gehele jaar een aangenaam binnenklimaat. De locatie is eveneens aantrekkelijk. Je woont op een markante plek in Den Haag, aan het einde van de Hengelolaan nabij de Lozerlaan. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Ook het strand van Kijkduin ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift. In de afgesloten parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats, welke separaat kan worden aangekocht. 8e verdieping: Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich het separate toilet met fonteintje en de technische ruimte met de WTW-unit en de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de praktische afmetingen zijn deze ruimtes flexibel in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tussenliggende badkamer is uitgevoerd met aanvullend meerwerk. De woonkamer voelt bijzonder licht aan door de grote raampartijen en de extra zijramen. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met veel daglicht en een vrij gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, welke gunstig is gesitueerd op het noordwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. KENMERKEN • Bouwjaar 2025 • Woonoppervlakte circa 76 m² • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Gelegen op de 8e verdieping • Balkon gelegen op het noordwesten • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht • VvE-bijdrage appartement: € 130,23 per maand • Energielabel A+++ • Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig (badkamer uitsluitend vloerverwarming) • Verwarming, koeling en warm water via warmtepomp in combinatie met het warmtenet van Eneco • Luxe badkamer en toilet uitgevoerd met meerwerk • Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur • Oplevering in overleg PARKEREN • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage separaat te koop voor € 45.000,- k.k. • VvE-bijdrage parkeerplaats: € 37,45 per maand • Overdag openbaar parkeren, tussen 18:00u en 00:00u betaald parkeren. De gemeente Den Haag geeft geen parkeervergunningen uit aan bewoners. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien. Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.