Nieuw

Roemer Visscherstraat 2192533 VH Den HaagMoerwijk-West

Kaart
  • 70 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger In rustige buurt gelegen eenvoudige 4-kamer woning met eigen berging

Omschrijving

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN EENVOUDIGE 4-KAMER 1E ETAGE WONING MET ENERGIELABEL C, 3 SLAAPKAMERS, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Welkom in dit eenvoudige 4-kamerappartement. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van de winkels aan de Betje Wolffstraat, met onder andere Albert Heijn, Etos, Primera en Wibra. Voor een wandeling in het groen ligt het Zuiderpark om de hoek. En wil je naar het levendige centrum van Den Haag? Met het openbaar vervoer ben je er zo! Indeling: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, intercom en trap naar 1e etage, entree woning, hal met meterkast. Ruime wooneetkamer (ca. 4.62 x 3.47m) met deur naar het voorbalkon. Eenvoudige keuken (ca. 4.28 x 1.66m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en deur naar het achterbalkon. Eenvoudige badkamer (ca. 1.70 x 1.55m) met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Grote slaapkamer: (ca. 4.62 x x 2.72m). 2e slaapkamer (ca. 3.51 x 2.72m). 3e slaapkamer ( ca. 3.51 x 2.30m). Avondzonnig balkon (ca. 2.83 x 1.27m) aan de achterzijde met balkonkast. 2e balkon aan de voorzijde (ca. 1.95 x 1.33m). Eigen fietsenberging (ca. 2.76 x 2.30m) in de onderbouw met elektra. Kenmerken: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 3 groepen + a.l.s. - rondom kozijnen met dubbel glas - geen C.V., gaskachel aanwezig - energielabel C - oplevering in overleg Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.V.E. € 225,--/m - incl. collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 33.864,16 - 84/5.644 aandeel - professioneel bestuur - onderhoudsplan aanwezig - V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis - V.v.E. onderzoekt mogelijkheden voor verduurzaming volgens opgave onderhoud uitgevoerd in 2023: * Dilatatievoegen in de gevel * Groot schilderwerk stucwerk achtergevel * Groot schilderwerk deuren * Groot schilderwerk metselwerk * Groot schilderwerk kozijnen en ramen * Groot schilderwerk beton plafonds * Metaal balkonhekken * Vervangen coating balkons * Vervangen balkon doorvoeren * Vervangen armaturen binnen * Vervangen armaturen buiten

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 6682
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-6-2026

Op Funda

Buurt

Moerwijk-West

Den Haag
Inwoners
6.375
Gezin met kinderen
31%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.