Roggekamp 3412592 VV Den HaagKampen

Roggekamp 341, Den Haag Veel licht, vrij uitzicht en een eigen balkon: welkom in Roggekamp 341! Dit praktische appartement/studio van circa 32 m² ligt op de 6e verdieping in het groene Mariahoeve en beschikt over een lichte woonruimte, open keuken, aparte slaapruimte en eigen badkamer. Een fijne plek voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre, met de stad en voorzieningen binnen handbereik. In het kort: * Circa 32 m² woonoppervlakte * Gelegen op de 6e verdieping * Lift aanwezig * Balkon van circa 2,9 m² * Vrij en groen uitzicht * Winkelcentrum op loopafstand * Openbaar vervoer op loopafstand * Centrum van Den Haag goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer * Eigen berging * Energielabel D * Glasvezelaansluiting aanwezig * Kunststof kozijnen * Dubbele beglazing * Eigen grond * Actieve VvE * VvE-bijdrage €150,52 per maand * Voorschot stookkosten €31,81 per maand * Oplevering per direct Indeling: Via de entree kom je binnen in de woning. Vanuit hier zijn de badkamer en de woonruimte bereikbaar. Woonkamer: De woonkamer van circa 17,6 m² vormt het hart van het appartement. De brede raampartij aan de balkonzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en versterkt het ruimtelijke gevoel. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De lichte vloer en neutrale wanden bieden een rustige basis, waardoor je het interieur eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Een groot pluspunt is het directe contact met buiten. Vanuit de woonkamer kijk je richting het balkon en het groen in de omgeving. Balkon: Via de glazen deuren bereik je het balkon van circa 2,9 m². Een fijne buitenplek voor een kop koffie, een drankje aan het einde van de dag of gewoon om even van de buitenlucht en het uitzicht te genieten. Door de grote glazen pui blijft het balkon bovendien ook vanuit de woonkamer onderdeel van de woonbeleving. Open keuken: De open keuken van circa 8,6 m² sluit direct aan op het woongedeelte. Hierdoor vormen wonen, eten en koken samen één open leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, losse koelkast/vriezer en opstelplaats wasmachine. Ook is er ruimte voor verschillende keukenapparatuur. De open opstelling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare vierkante meters en zorgt ervoor dat je tijdens het koken contact houdt met de rest van de woonruimte. Slaapkamer: Middels de witte kast is er een aparte slaapruimte gerealiseerd. Badkamer: De badkamer van circa 2,8 m² is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en toilet. De lichte wandtegels in combinatie met de donkere vloertegels zorgen voor een tijdloze uitstraling. Naast de eigen aparte berging is er ook een gemeenschappelijke scooter/motor- en fietsenberging in de onderbouw aanwezig. Ligging en omgeving: Roggekamp 341 ligt in Mariahoeve. De wijk staat bekend om haar ruime opzet en het vele groen tussen de woonbebouwing. Hier woon je in een rustige woonomgeving, terwijl de voorzieningen van Den Haag goed bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. Winkelcentrum Mariahoeve biedt een uitgebreid winkelaanbod met onder andere supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook zijn er in en rondom de wijk verschillende andere dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. In Mariahoeve bevinden zich verschillende tram- en busverbindingen en ook station Den Haag Mariahoeve ligt in de omgeving. Hierdoor zijn onder andere Den Haag Centraal, het centrum van de stad en omliggende plaatsen gemakkelijk bereikbaar. Ook met de auto is Mariahoeve gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Wie liever de fiets pakt, bereikt vanuit de wijk eenvoudig andere delen van Den Haag. Groen wonen in de stad: Een van de aantrekkelijke eigenschappen van Mariahoeve is de combinatie van stad en groen. De wijk zelf kent veel groenstroken, volwassen bomen en plantsoenen. In de omgeving zijn bovendien verschillende mogelijkheden om te wandelen, fietsen of ontspannen. Ook stadsboerderij De Reigershof bevindt zich in Mariahoeve. Voor wie graag wat meer levendigheid opzoekt, liggen het centrum van Den Haag en de voorzieningen van omliggende wijken binnen handbereik. Je krijgt hier dus het beste van twee kanten: de praktische voorzieningen en bereikbaarheid van de stad, gecombineerd met een relatief groene woonomgeving. Kortom: Roggekamp 341 is een praktisch en licht appartement voor wie comfortabel en centraal in Den Haag wil wonen. De grote raampartijen, het vrije uitzicht en het eigen balkon geven de woning nét dat beetje extra. Een fijne plek waar licht, uitzicht en stadse bereikbaarheid samenkomen. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van Roggekamp 341! Bijzonderheden: - de gehele woning voorzien van laminaatvloer - actieve VVE, bijdrage € 182,33 p.m. incl. voorschot stookkosten € 31,= (met individuele jaarlijkse verrekening via de warmte meters) en water per maand. - asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - verkoopvoorwaarden van toepassing - berging op de begane grond - oplevering per direct Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."