Saffierhorst 2002592 GN Den HaagBurgen en Horsten

4-kamer appartement op de 1e woonlaag met balkon (ZW) over de volledige breedte. Fijne starterswoning in Mariahoeve. Het centrum van Den Haag, de gezellige Theresiastraat en het Centraal Station op ca. 15 minuten fietsafstand. Evenals de uitvalswegen. Om een goed beeld te vormen van een ingericht appartement met een nieuwe keuken zijn artist impression foto's toegevoegd. De woning komt uit de verhuur en dient intern te worden gerenoveerd. INDELING Gesloten hoofdentree te bereiken via een trap. Entree woning op 1e verdieping. Ruime centrale hal. Vaste kast, meterkast, wc en doucheruimte met wastafel. Woonkamer met ensuite-separatie met kasten. Tevens toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten). Twee slaapkamers. Eenvoudige keuken met geiser. In de onderbouw bevindt zich nog een berging. Voor maten zie de plattegrond. De VvE heeft besloten om te verduurzamen. Verdere plannen worden thans uitgewerkt. Het plan voor de financiering wordt momenteel nog uitgewerkt. SPECIFICATIE - Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 79 m² - Kort lopende gemeentelijk erfpacht eindigend op 31-12-2035 - Erfpachtcanon ca. € 80,45,- per jaar. Indien nodig, zal de verkoper een heruitgifte erfpacht aanvragen. - Actieve VvE, bijdrage ca. € 224,21 per maand (op basis van begroting 2025), exclusief voorschot stookkosten € 135,72 - MJOP beschikbaar - Bouwjaar 1961 - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper voor de akte van levering, offerte beschikbaar - Oplevering in overleg. Over ca. 3,5 maand. - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woning - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.