Schaarsbergenstraat 1622573 CA Den HaagOostbroek-Zuid

Zoekt u een prettig appartement dat u met een paar cosmetische aanpassingen helemaal eigen kunt maken? Dit leuke 3/4-kamer appartement aan de Schaarsbergenstraat 162 biedt een uitstekende en solide basis. De woning beschikt over een ruime badkamer, volledig kunststof kozijnen met dubbel glas en een gunstig Energielabel C. Met een actieve VvE en een flexibele indeling is dit een ideale kans op een centrale locatie! Ligging : De ligging van dit appartement is ideaal voor wie houdt van het stadsleven met alle gemakken nabij. Op loopafstand vindt u een breed aanbod aan buurtwinkels en de levendige winkelstraat Dierenselaan. Ook de bekende Haagse Markt is snel bereikbaar. Het prachtige en uitgestrekte Zuiderpark ligt letterlijk om de hoek voor een wandeling, sportactiviteit of ontspanning. Verschillende openbaar vervoersverbindingen (tram- en buslijnen) stoppen direct in de buurt, waardoor u binnen no-time in het centrum van Den Haag of op de stations bent. Indeling Entree via het open portiek naar de eerste etage; entree woning; gang met toegang tot alle ruimtes; woonkamer (ca. 6.45x3.56)met vaste kast en een erker met uitzicht over de Wapenveldestraat; voorzijkamer (ca. 2.94x2.93); separaat toilet, achterkamer thans gesplitst in 2 ruimtes (respectievelijk ca. 2.83x2.55 en ca. 2.64x2.41) nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, aansluiting wasmachine en opstelplaats c.v.-ketel, achterbalkon (ca.5.83x0.88) lopende over de gehele breedte van de woning gelegen op het zuid/oosten, ruime badkamer (ca. 2.28x1.94) voorzien van een ligbad, separate douche en vaste wastafel. Balkon balkon gelegen aan de achterzijde op het zuid/oosten (ca. 5.83x0.88) Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1936 - Woonoppervlakte 73 m² - 2 slaapkamers - Energielabel C - Actieve VvE, 25/100e aandeel - VvE bijdrage: € 99,77 per maand - Saldo onderhoudsfonds € 1.818,84 (per 17/12/2025) - Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - Balkon gelegen op het zuid/oosten - Oplevering in overleg, kan snel