Schalk Burgerstraat 4432572 TD Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

Instapklaar 3-kamerappartement met ruim terras. Op een aantrekkelijke hoeklocatie aan de Schalk Burgerstraat bevindt zich dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een royaal terras aan de achterzijde, twee goed bemeten slaapkamers en een moderne afwerking, waardoor je hier zo kunt intrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt een prettige leefruimte. De keuken is praktisch ingericht en modern ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche en een vaste wastafel, evenals een separaat, zwevend toilet. De hardhouten kozijnen met dubbel glas rondom dragen bij aan comfort en isolatie. De ligging is bijzonder gunstig: op korte fietsafstand van het levendige centrum van Den Haag en op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en de Haagse Markt. Ook scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat de wijk geliefd maakt bij jonge gezinnen. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: • Ruime en lichte woonkamer • Twee slaapkamers (voor- en achterzijde) • Moderne keuken met inductiekookplaat en vaatwasser • Moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel • Separaat, zwevend toilet • Groot terras aan de achterzijde Bijzonderheden: • Actieve VvE, ingeschreven bij de KvK • Beheer via Van Driel • Nieuwe CV ketel; • VvE-bijdrage wordt vastgesteld op basis van onderhoudsplan en vergadering • Energielabel C • Eeuwigdurend recht van erfpacht (grondwaarde € 3.309,-; canon € 14,89 per halfjaar + € 16,50 beheerkosten) • Eerstvolgende canonherziening per 01-01-2027 • Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram van toepassing • Oplevering in overleg, bij voorkeur per direct