Seinpostduin 5392586 EE Den HaagScheveningen Badplaats

SEINPOSTDUIN 539 SCHEVENINGEN ** OPEN HUIS ZATERDAG 3 OKTOBER VAN 11:00 TOT 15:00, BEZICHTIGEN ZONDER AFSPRAAK!** Gelegen op het Seinpostduin, direct achter de boulevard van Scheveningen, bieden wij deze studio met hele ruime garagebox te koop aan. Op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex geniet u van een breed scala aan horecagelegenheden en winkels op loopafstand. Bovendien goed te bereiken met het openbaar vervoer. De woning beschikt ook over een eigen berging. Deze woning komt uit de verhuur en dient te worden gerenoveerd. De VvE heeft onlangs het complex verduurzaamd met o.a. nieuwe kozijn met triple glas. Indeling: Via de gezamenlijke entree kunt u met de lift of via het trappenhuis naar de vijfde etage, galerij met fraai uitzicht over Den Haag, entree, ruime hal 2.8x1.2 met meterkast, woon-/eet-/slaapkamer 9.6x3.6 met prachtig uitzicht richting het Kurhaus en aan het einde een terras 2.4x1.3 met een beetje avondzon en zeezicht, halverwege de woonkamer ligt de keuken 2.8x2.0 met L-vormige gedateerde keuken, vanuit de hal is de badkamer 2.8x1.6 met ligbad, wastafel, toilet, opstelplaats CV-ketel en de wasmachine aansluiting. In de onderbouw bevindt zich de berging 2.4x1.9. Aan de kant van de Gevers Deynootweg ligt de zeer ruime garagebox 6.5x5.0 met elektrische garagedeur met afstandsbediening. Bijzonderheden: - Intergas CV-ketel - electra 5 groepen met aardlekschakelaar - nieuwe ramen voorzien van HR+++ glas - energielabel B - VvE bijdrage is € 285,25 per maand - erfpacht tot 2051, canon € 237,65 per jaar De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM-koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de "niet eigen bewoningsclausule", de Meetinstructie en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.