Seinpoststraat 282586 HA Den HaagRijslag

Sfeervolle parterrewoning met vrij uitzicht, twee slaapkamers en een riante achtertuin op een toplocatie op Scheveningen! Wat maakt deze woning bijzonder? Welkom aan de Seinpoststraat! Deze sfeervolle 3-kamer parterrewoning combineert karakter, een fijne indeling en een fantastische ligging op Scheveningen. Met twee slaapkamers, een royale achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde is dit een heerlijke woning met volop ruimte om er je eigen plek van te maken. Via de eigen entree vanaf de straat kom je binnen in de hal. De fraaie granito vloer is nog helemaal in jaren ’30 stijl en geeft direct die karakteristieke uitstraling die zo mooi past bij deze woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende snij en kastruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De riante achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Er is volop ruimte voor een loungebank en een grote eettafel. Een heerlijke plek om van de zon te genieten, buiten te eten of je even terug te trekken, terwijl je midden op Scheveningen woont. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is uitgevoerd met een sfeervolle mozaïekvloer. Kortom: een sfeervolle en goed ingedeelde parterrewoning met twee slaapkamers, een royale tuin en een geweldige ligging op Scheveningen. Een heerlijke plek voor wie wil wonen met het strand, groen, horeca en dagelijkse voorzieningen allemaal dichtbij. Welkom op Scheveningen! Wonen aan de Seinpoststraat betekent genieten van alles wat Scheveningen zo geliefd maakt. De kinderboerderij en het Blinkerd zwembad liggen vlakbij, terwijl je ook zo bij het strand en het groene Westbroekpark bent. Voor een goede koffie, lunch, borrel of diner hoef je de wijk niet uit. Denk aan Café Constant, EVO Pizza en de gezellige koffietentjes aan de Badhuisstraat. Ook voor gezinnen is dit een fijne plek, met diverse goede scholen en kinderopvang in de omgeving. En dankzij de goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Den Haag en zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Een heerlijke combinatie van strand, stad, groen en gezelligheid – en dat allemaal op Scheveningen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 68 m²; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Riante achtertuin; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Kunststof kozijnen met trippel glas; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel: C; - Actieve VvE met 3 leden, maandelijkse bijdrage € 173,-, huidige kasstand circa € 13.000,-; - In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; - Notariskeuze aan koper, mits in Regio Haaglanden; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Charming ground-floor apartment with unobstructed views, two bedrooms, and a spacious backyard in a prime location in Scheveningen! What makes this home special? Welcome to Seinpoststraat! This charming 3-room ground-floor apartment combines character, a pleasant layout, and a fantastic location in Scheveningen. With two bedrooms, a generous backyard, and an unobstructed view at the front, this is a delightful home with plenty of room to make it your own. You enter the hall via the private entrance from the street. The beautiful terrazzo floor is still entirely in the 1930s style and immediately provides that characteristic look that suits this home so well. All rooms are accessible from the hall. The bright living/dining room has an unobstructed and green view at the front. At the rear is the open kitchen, equipped with various built-in appliances and ample cutting and cupboard space. You can step straight into the garden through the French doors. The spacious backyard is one of the absolute highlights of this home. There is plenty of room for a lounge sofa and a large dining table. A lovely place to enjoy the sun, eat outdoors, or retreat for a moment, while living right in the heart of Scheveningen. The home features two generously sized bedrooms. One bedroom is located at the front and the other at the rear, offering direct access to the garden. The bathroom is equipped with a shower and sink. The separate toilet features an attractive mosaic floor. In short: an atmospheric and well-laid-out ground-floor apartment with two bedrooms, a spacious garden, and a fantastic location in Scheveningen. A wonderful place for those who want to live with the beach, greenery, restaurants, and daily amenities all close by. Welcome to Scheveningen! Living on Seinpoststraat means enjoying everything that makes Scheveningen so beloved. The petting zoo and the Blinkerd swimming pool are nearby, while you are also just a short distance from the beach and the green Westbroekpark. You don't have to leave the neighborhood for a good coffee, lunch, drinks, or dinner. Think of Café Constant, EVO Pizza, and the cozy coffee shops on Badhuisstraat. This is also a lovely place for families, with various good schools and childcare facilities in the area. And thanks to excellent accessibility by both car and public transport, you can quickly reach the center of The Hague, and the main arterial roads are easily accessible. A wonderful combination of beach, city, greenery, and a lively atmosphere – all in Scheveningen. Good to know: - Living area 68 m²; - Two generously sized bedrooms; - Spacious backyard; - Unobstructed view at the front; - Synthetic window frames with triple glazing; - Situated on freehold land; - Energy label: C; - Active Owners' Association with 3 members, monthly contribution € 173, current cash balance approximately € 13,000; - Due to the age of construction, we always include the age and materials clause; - Choice of notary is up to the buyer, provided it is in the Haaglanden Region; - Onesta sales conditions apply.