Soestdijksekade 132574 AA Den HaagLeyenburg

Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht over het water, drie slaapkamers en balkon op het zuid-westen Op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte, licht en een prachtig uitzicht? Dan is deze woning aan de Soestdijksekade 13 zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek appartementencomplex uit 1936 biedt deze woning circa 86 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een balkon over de volledige breedte aan de achterzijde en een vrij uitzicht over het water aan de voorzijde. Dankzij de verzorgde afwerking is de woning na ligt schilderwerk direct te betrekken. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen en een fraai uitzicht over de Soestdijksekade. De hoge ligging zorgt voor veel privacy en een optimale lichtinval gedurende de dag. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het water en de karakteristieke bebouwing van de omgeving. De woning is voorzien van een moderne vloerafwerking en strak afgewerkte wanden waardoor direct een verzorgde indruk ontstaat. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het royale balkon bereikbaar. Dit balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een zit- of loungehoek. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel privacy en een vrij uitzicht over de binnentuinen van de omliggende bebouwing. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor het appartement niet alleen geschikt is voor starters en stellen, maar ook voor thuiswerkers of een klein gezin. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De woning ligt aan de populaire Soestdijksekade in de wijk Rustenburg/Oostbroek. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan de Dierenselaan en Apeldoornselaan. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor zowel het centrum van Den Haag als Station Holland Spoor en Station Den Haag Centraal eenvoudig bereikbaar zijn. Met de fiets bereikt u bovendien binnen circa 20 minuten het strand van Kijkduin of Scheveningen. Indeling Open portiek met entree op straatniveau en trappenhuis naar de bovenste verdieping. Entree appartement, centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen en een vrij uitzicht over het water van de Soestdijksekade. Dankzij de brede opzet en de gunstige lichtinval vormt dit een bijzonder prettige verblijfsruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt over drie slaapkamers van goed formaat die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning beschikt over een uitpandige berging Afmetingen Voor de volledige maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden Bouwjaar 1936. Woonoppervlakte circa 86 m². Energielabel E. CV ktel Intergas Kombi Kompakt HRE ketel uit 2012 Actieve VvE aanwezig. VvE-bijdrage circa € 107,14 per maand voor appartement 13. Niet-bewonersclausule van toepassing. Projectnotaris van toepassing. Caminada notarissen in Rijswijk Clientonderzoek van toepassing. Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.