Stadhoudersplantsoen 22-V2517 JL Den HaagZorgvliet

In het fraaie appartementencomplex "Stadhoudersplantsoen" bevindt zich op de vijfde verdieping dit royale vierkamerappartement. Dankzij de ruime opzet, het grote terras van maar liefst 22 m² en de aanwezigheid van twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage biedt deze woning een uitstekend wooncomfort op een aantrekkelijke locatie. Bij binnenkomst valt direct de riante living en de luxe open keuken op die u direct toegang geeft tot het royale terras, waar u volop kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is gelegen aan het fraaie Stadhoudersplantsoen, op de grens van de populaire wijken Zorgvliet en Statenkwartier. Deze gewilde woonomgeving staat bekend om haar groene karakter, statige uitstraling en centrale ligging. Hier woont u in alle rust, terwijl de levendigheid van de stad zich op korte afstand bevindt. Voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, gezellige lunchrooms en restaurants kunt u terecht in de nabijgelegen Frederik Hendriklaan ("De Fred") en de Reinkenstraat. Daarnaast bevinden diverse internationale organisaties, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen zich in de directe omgeving. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen met het strand van Scheveningen, de duinen, de Scheveningse Bosjes en diverse parken op korte fietsafstand. Ook het centrum van Den Haag, musea en theaters zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoerverbindingen bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Daarmee combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen en voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling: Representatieve centrale entree van het appartementencomplex met bellentableau, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Op de vijfde verdieping bevindt zich een verzorgde corridor die toegang biedt tot slechts vier appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Entree appartement: Via de entree komt u in de ruime hal, voorzien van een vaste kast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal geven stijlvolle openslaande deuren toegang tot de royale living, waar licht, ruimte en comfort samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig ruimtelijk gevoel. De luxe open keuken met kookeiland vormt een fraai onderdeel van de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd downdraftsysteem, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Dankzij de praktische opstelling is dit een heerlijke plek om te koken en gasten te ontvangen. Via de grote schuifpuien bereikt u het royale terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over fraaie op maat gemaakte inloopkast met kastenwanden en een badkamer en suite, voorzien van een comfortabele inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als werk- of logeerkamer. Verder beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de opstelplaats voor de CV-ketel, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de ondergelegen afgesloten parkeergarage bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en een fietsenberging, waardoor u profiteert van optimaal gemak en comfort. Kenmerken: - Gebruikersoppervlakte ca. 136m² - Inhoud ca. 480m³ - Bouwjaar 2019 - Eigen grond - CV-ketel, type Intergas Extreme 136 combiketel, bouwjaar 2019 - WTW-systeem, Brink Renovent 400, bouwjaar 2019 - Vloerverwarming gehele appartement - Volledig geïsoleerd - HR++ glas - Actieve V.V.E., bijdrage thans € 332,- per maand - 2 parkeerplaatsen in ondergelegen garage waarbij één parkeerplaats in de koopsom inbegrepen is. De tweede parkeerplaats heeft een koopsom van € 40.000,- k.k. - Fietsenberging - Rijksbeschermd stadsgezicht - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.