Stalpertstraat 1182597 RW Den HaagDuinzigt

Ben je op zoek naar een royaal appartement met karakter, veel leefruimte én volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak in te richten? Dan is dit sfeervolle 4-kamer appartement van circa 112 m² op de topetage precies wat je zoekt. De charmante kamer-en-suite, de fraaie originele details, twee balkons en de verrassend ruime indeling maken dit een woning waar je direct de mogelijkheden ziet. Creëer een royale woon- eetkamer kamer met aparte werkplek, een extra slaapkamer of een fijne hobbyruimte: de indeling biedt volop flexibiliteit en groeit moeiteloos mee met jouw woonwensen. Het Benoordenhout is al jaren een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Je woont hier in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen het praktische Willem Royaardsplein en Park Clingendael met de beroemde Japanse Tuin. Zin in een wandeling door de duinen of een dag aan zee? Vanuit de Stalpertstraat sta je zo in het duingebied en fiets je in ongeveer acht minuten naar het strand van Scheveningen. Ook de binnenstad is eenvoudig bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen ben je snel onderweg. In de directe omgeving vind je bovendien diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en gezellige horeca. Indeling: Via het open portiek bereik je de entree van het appartement. De trap leidt naar de topetage, waar je binnenkomt in een opvallend ruime hal met een groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, die via de karakteristieke en-suite deuren in verbinding staat met de eetkamer die via de openslaande deuren direct aansluit op het balkon. Stijlvolle openslaande glas-in-lood deuren geven toegang tot de royale werk/slaapkamer die aan de voorzijde van het appartement ligt. Vanuit deze kamer is een ruime bergkast bereikbaar met daarin de aansluitingen voor de c.v.-ketel en de wasmachine. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, vierpits gaskookplaat en dubbele spoelbak. Ook vanuit de keuken is het achterbalkon bereikbaar. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over toegang tot het tweede balkon. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar en is uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Een ruim appartement met karakter, een uitstekende ligging en alle ingrediënten om er een eigentijds thuis van te maken. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen in een van de mooiste en groenste wijken van Den Haag. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 1937. Woonoppervlakte circa 112 m². Een/zesde aandeel in zeer actieve VvE. Bijdrage € 175,= per maand. De VvE heeft besloten de dakbedekking te vervangen (incl. isolatie). Ook het portiekraam wordt vernieuwd. Alle kamers zijn voorzien van extra vloerisolatie (vlokken) en een nieuwe laminaatvloer. Energielabel E. Verwarming en warm water via Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2013. Aluminium en houten kozijnen met dubbele beglazing. Oplevering in overleg. Interesse? Geïnteresseerd in dit ruime appartement met karakter? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. We adviseren je om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen – die behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. Vanwege de bouwperiode worden in de NVM-koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld; aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.