Stevinstraat 1372587 ED Den HaagBelgisch Park

Ruime en lichte 7 kamer dubbele bovenwoning (ca. 155 m²) in het hart van Belgisch Park, zo te betrekken. De woning is modern gerenoveerd met behoud van authentieke, klassieke elementen en is gelegen op de 1e en 2e etage. Toegankelijk vanaf de woonetage bevindt zich een riant zonneterras (ca. 34 m²) op het zuiden. Gelegen op eigen grond en op loopafstand van diverse winkels, restaurants, de duinen en het strand. (see English below) Indeling: Ruime entree op straatniveau: trap naar de 1e etage: gang met garderobekast modern zwevend toilet met fonteintje ruime en lichte woon-/eetkamer en suite met marmeren schouwen en gashaard werkkamer aan de voorzijde moderne open keuken met eiland en inbouwapparatuur en toegang tot ruim en zonnig terras op het zuiden trap naar 2e etage: overloop met daklicht, waskast en modern zwevend toilet voorzijkamer ruime voorkamer luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en regendouche achterzijkamer ruime achterkamer met balkon Bijzonderheden: - op loopafstand van zee, strand en duinen gelegen uitstekend gerenoveerd 7 kamer dubbelbovenhuis met balkon en zonneterras - woonoppervlakte ca. 155 m² - bouwjaar ca. 1915 - 4 slaapkamers en een werkkamer - moderne toiletten en badkamer met luxe afwerking - ruim uitzicht tot aan de achterburen en in de zomer beschut en groen - riant terras op het zuiden (ca. 34 m²) toegankelijk vanaf de woonetage - houten kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2008) - energielabel D - bitumen van het hoofddak vernieuwd (2005) - volledige renovatie van de dakkapellen, goten en shinglebekleding (2015) - rijks beschermd stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 100,- per maand - voor exacte maten verwijzen we naar de plattegronden en meetrapport - de gebruikelijke “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing ___________________________________________________________________________________________________________ Spacious and bright 7-room double upper-floor apartment (approx. 155 m²) located in the heart of the Belgisch Park, ready for immediate occupancy. The property has been modernly renovated while preserving authentic, classic features and is situated on the 1st and 2nd floors. Accessible from the living level is a generous south-facing sun terrace (approx. 34 m²). The apartment is located on freehold land and within walking distance of various shops, restaurants, the dunes, and the beach. Layout Spacious entrance at street level. Staircase to the 1st floor: Hallway with wardrobe closet Modern wall-hung toilet with washbasin Spacious and bright en-suite living/dining room with marble fireplaces and a gas fireplace Study/home office at the front Modern open-plan kitchen with island and built-in appliances Access to the large, sunny south-facing terrace Staircase to the 2nd floor: Landing with skylight, laundry cupboard, and modern wall-hung toilet Front side bedroom Spacious front bedroom Luxury bathroom with underfloor heating, bathtub, and rain shower Rear side bedroom Spacious rear bedroom with balcony Features Excellent, fully renovated 7-room double upper-floor apartment with balcony and sun terrace, within walking distance of the sea, beach, and dunes Living area approx. 155 m² Year of construction approx. 1915 4 bedrooms and a study Modern toilets and luxury-finished bathroom Open views toward the rear neighboring properties; sheltered and green in summer Large south-facing terrace (approx. 34 m²), accessible from the living level Wooden window frames with double glazing Central heating (gas-fired) with hot water supply (Remeha, 2008) Energy label D Bitumen roofing of the main roof renewed in 2005 Complete renovation of the dormers, gutters, and shingle cladding in 2015 Nationally protected townscape Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100 For exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report The customary “age clause” will be included in the deed of sale Freehold property The terms and conditions of this office apply