Stevinstraat 56-A2587 EM Den HaagRijslag

Op loopafstand van de zee en het strand van Scheveningen, in het Renbaankwartier gelegen recent gerenoveerd luxe en lichte 5 kamer (134 m2) speelse benedenwoning gelegen op de hoek met luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers, achtertuin gelegen op de middag- en avondzon en zij-ingang. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht en het appartement heeft een energielabel! De woning is gelegen nabij de winkels en restaurants van de Badhuisstraat, de Keizerstraat, Gentsestraat en stadsboerderij ’t Waaygat. Ook in de buurt van diverse basis-, middelbare- en Internationale scholen, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag. (See English text below) Indeling: op de hoek gelegen entree op straatniveau: tochtportaal met fraaie stalen deur naar de speelse en ruime woon-/eetkamer met erker, meerdere zijramen met veel lichtinval en luxe open keuken voorzien van een kookeiland en Siemens inbouwapparatuur gang met modern toilet met toilet met fonteintje achterzijkamer en ruime achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (NW) trap naar het Souterrain: hal met berg-/stook-/wasruimte riante voorkamer met prachtige wandspots, hoogteverschil, daglichttoetreding aan de voorzijde en toegang tot een inpandige berging, welke als inloopkast te gebruiken is zijkamer met eveneens daglichttoetreding luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en designradiator via de openslaande deuren naar de achtertuin (NW) met meerdere zitgedeelte en zij-ingang Bijzonderheden: - in het Renbaankwartier gelegen lichte en ruime hoek parterrewoning op loopafstand van zee, strand en diverse winkelstraten - de woning is in 2025 grondig en luxe gerenoveerd - bouwjaar 1931 - woonoppervlakte ca. 134 m² en perceeloppervlakte ca. 120 m² - energielabel A - 4 slaapkamers - fraaie originele plafonds - houten kozijnen met dubbele beglazing - elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha ACE 2025) - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - de zgn. “ouderdoms-, asbest en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located within walking distance of the sea and the beach of Scheveningen, in the Renbaankwartier, this recently renovated, luxurious, bright and playfully laid-out 5-room ground-floor apartment (approx. 134 m²) is situated on a corner and features a luxury kitchen and bathroom, 4 bedrooms, a rear garden enjoying the afternoon and evening sun and a side entrance. The ground lease has been perpetually redeemed and the apartment has Energy Label A! The property is situated close to the shops and restaurants of the Badhuisstraat, Keizerstraat and Gentsestraat and the ’t Waaygat city farm. Various primary, secondary and international schools, the Westbroekpark and the main exit roads of The Hague are also located nearby. Lay-out: Corner entrance at street level: entrance vestibule with attractive steel door leading to the playfully laid-out and spacious living and dining room with bay window, several side windows providing an abundance of natural light and luxurious open-plan kitchen with kitchen island and Siemens built-in appliances hallway with modern toilet with washbasin rear side bedroom and spacious rear bedroom with French doors opening onto the rear garden (NW) stairs to the Souterrain: hallway with storage/central heating/laundry room spacious front bedroom with attractive wall lights, split-level layout, natural daylight at the front and access to an internal storage room, which can also be used as a walk-in closet side bedroom, also with natural daylight luxury bathroom with walk-in shower, double washbasin with vanity unit, large mirror and design radiator French doors opening onto the rear garden (NW) with several seating areas and a side entrance Particulars: - bright and spacious corner ground-floor apartment located in the Renbaankwartier, within walking distance of the sea, beach and various shopping streets - the property was extensively and luxuriously renovated in 2025 - built in 1931 - living area approx. 134 m² and plot area approx. 120 m² - energy Label A - 4 bedrooms - attractive original ceilings - wooden window frames with double glazing - electrical installation with 12 circuits and 3 residual-current circuit breakers - gas central heating with hot water supply (Remeha ACE 2025) - located within a municipally protected cityscape - the ground lease has been paid off in perpetuity - the standard “age, asbestos and non-occupancy clauses” will be included in the purchase agreement - the sales conditions of this office apply We kindly request that you submit viewing requests online via our website, Funda, or by email.