Stuyvesantstraat 1122593 GP Den HaagBezuidenhout-Oost

Plan direct uw bezichtiging! Via onze website plant u eenvoudig zelf een bezichtiging in met de HouseApp-bezichtigingsplanner. Reageert u via Funda? Dan ontvangt u automatisch een link naar de planner. Kies het tijdstip dat u het beste uitkomt en u ontvangt direct een bevestiging. WELKOM IN BEZUIDENHOUT Op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in Bezuidenhout-Oost ligt dit sfeervolle en goed onderhouden appartement van circa 71 m². De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer en suite met open keuken, twee slaapkamers met vaste kastruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en een zonnig balkon van circa 3,5 m² op het zuidwesten. Het appartement is rijk aan authentieke details, zoals een erker, glas-in-lood bovenlichten, marmeren schouwen en de originele scheiding tussen de kamers met vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer, staat op eigen grond en is per direct beschikbaar. WIJK BEZUIDENHOUT-OOST De woning ligt in Bezuidenhout-Oost, een populaire woonwijk in het centrum van Den Haag. De gezellige Theresiastraat, met winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke restaurants en terrassen, ligt om de hoek. Het Haagse Bos bereikt u binnen enkele minuten op de fiets. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Trein-, tram- en RandstadRail-verbindingen zorgen voor een goede verbinding met onder andere het centrum van Den Haag. Via de Utrechtsebaan zijn ook de omliggende steden en snelwegen goed bereikbaar. INDELING Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Entree in de woning met toegang tot de ruime hal met twee vaste kasten, de meterkast en het separate toilet met fonteintje. De woon- en eetkamer is en suite. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte (ca. 5,4 x 3,3 m) met erker en marmeren schouw, aan de achterzijde de eetkamer (ca. 4,9 x 3,3 m). De kamers worden gescheiden door de originele vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. De open keuken bevindt zich achter in de eetkamer en beschikt over een 5-pits RVS fornuis van 90 cm breed met oven, een vaatwasser en een afzuigkap. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide met vaste kastruimte. De voorste slaapkamer heeft een erker. Het balkon is bereikbaar vanuit de achterste slaapkamer. Het ligt op het zuidwesten en is ca. 3,5 m². De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een vaste wastafel, een designradiator en een wasmachineaansluiting. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel €45,-. De beschikbare VvE-documentatie en overige relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. HIGHLIGHTS - Gebruiksoppervlakte wonen 71,0 m² (conform NEN2580) - Inhoud 256,75 m³ (conform NEN2580) - Gelegen op de eerste verdieping - Woon- en eetkamer en suite met originele schuifdeuren met glas-in-lood - Boordevol authentieke details: erker, marmeren schouwen en glas-in-lood bovenlichten - Zonnig balkon van 3,5 m² op het zuidwesten - Open keuken - Ruime woonkamer voorzien van ensuite deuren met glas-in-lood - Twee slaapkamers met vaste kastruimte - Moderne badkamer met inloopdouche - Separaat toilet - Dubbele beglazing en laminaatvloer - Cv-combiketel - Energielabel C - Eigen grond - Maandelijkse VvE-bijdrage €45,- - Gelegen in Bezuidenhout-Oost, met de Theresiastraat om de hoek - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Niet bewoners clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Vraagprijs: € 349.000,- kosten koper - Oplevering: per direct beschikbaar - Alle beschikbare documentatie met betrekking tot dit appartement is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de verstrekte informatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. De binnenfoto’s in deze presentatie zijn afkomstig van een eerdere aanmelding van de woning en geven mogelijk niet de huidige staat van de woning weer. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij nodigen geïnteresseerden van harte uit om de woning zelf te bezichtigen. Wij adviseren geïnteresseerden om, indien gewenst, een eigen aankoopmakelaar in te schakelen.