Suezkade 1162517 CB Den HaagKoningsplein e.o.

Aan een fraaie en centraal gelegen kade ligt dit karaktervolle, drie-laags bovenhuis uit 1924. Een woning waarin sfeer, ruimte en comfort samenkomen en die zich uitstekend leent als royaal familiehuis. Aan de voorzijde geniet je van het levendige uitzicht over het water, terwijl de achterzijde juist opvallend rustig is, een zeldzame combinatie op deze locatie. De woning beschikt over twee woning-brede balkons/terrassen op het zonnige zuidwesten: één grenzend aan de woonkamer op de eerste verdieping en één toegankelijk vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping. Hier kun je op elk moment van de dag heerlijk buiten zitten. Met circa 203 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en energielabel D is dit een huis dat zowel comfortabel als praktisch is ingericht. Ligging De Suezkade ligt in het Regentessekwartier, een levendige en karaktervolle wijk. Met de kade aan de voorkant en veel groen aan de achterzijde is deze plek rustig maar uiterst centraal gelegen. De buurt biedt verschillende winkelstraten met een grote variatie aan winkels, voor dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten, horeca én leuke speciaalzaken.. Het Koningsplein, Duinoord en het centrum bevinden zich op loopafstand, evenals speelplekken, scholen en aansluitingen voor het openbaar vervoer. Het strand en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.  Indeling Via de statige entree bereik je de woning op de bel-etage. Een binnentrap leidt naar de eerste verdieping met een royale en-suite woonkamer en een aparte keuken. Beide ruimtes bieden toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde, een bijzonder pluspunt van deze bovenwoning. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met uitzicht over de kade. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een praktische wasruimte. De hoofdslaapkamer is verbonden met de voorkamer, maar kan desgewenst worden afgesloten. Ook op deze verdieping is er toegang tot het tweede, ruime terras. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een royale overloop, momenteel ingericht met een kitchenette. Daarnaast is hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig. De combinatie van het uitzicht over het water aan de voorzijde, de groene, weidse en rustige achterkant én de twee ruime balkons maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. Goed om te weten * Woonoppervlakte ca. 203 m² * Twee woning-brede balkons op het zuidwesten * CV-combiketel (Remeha Calenta Ace 40C CW5) * Deels dubbel en HR-glas * Actieve VvE, bijdrage € 300 per maand * Energielabel D * Recent buitenschilderwerk * Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing Nieuwsgierig? Deze royale bovenwoning verdient een bezichtiging. Neem contact op met Koenders Makelaardij voor een afspraak en ervaar zelf de ruimte, rust en centrale ligging aan de kade.