Suezkade 1582517 CE Den HaagSweelinckplein e.o.

Wonen in een bijzonder sfeervolle, authentieke en zeer goed onderhouden parterrewoning van maar liefst 204 m2 aan de mooie rustige Suezkade in Duinoord. De woning heeft de grootte van een herenhuis en een zeer unieke indeling met meerdere slaapkamers op de begane grond, in de tuin en op de 1e en 2e etage. Kortom een magnifiek appartement op een super locatie nabij de winkels van de Fred en de Reinkenstraat en meerdere openbaar vervoerverbindingen op korte afstand. Ook het strand is niet ver weg. Indeling Via de entree kom je in de vestibule en vervolgens in de ruime hal, die direct indruk maakt met de fraaie marmeren vloer. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de woonkamer, de voorzijkamer, het toilet, de trapopgang, de kelder en de badkamer. De woonkamer en suite is een sfeervolle leefruimte met houten vloeren, karakteristieke glas-in-loodramen en maar liefst twee haarden. De suite biedt verschillende mogelijkheden voor het creëren van een zit- en eetgedeelte en beschikt daarnaast over een praktische voorraadkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de tuinkamer is er aan de linkerzijde toegang tot de open keuken, die is voorzien van diverse losse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasmachine en fornuis. Ook vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin. Aan de rechterzijde van de tuinkamer bevindt zich een ruime zijkamer. Deze kamer beschikt over een grote bergkast en biedt daardoor volop praktische bergruimte. Ook vanuit deze kamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. De zijkamer leent zich uitstekend als bijvoorbeeld werk-, hobby- of extra leefruimte. De verschillende vertrekken aan de achterzijde sluiten mooi op elkaar aan en hebben allemaal een directe verbinding met de tuin. Hierdoor vormt de zonnige achtertuin als het ware een verlengstuk van de leefruimte. De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De zonnige achtertuin is aangelegd in Engelse stijl en heeft een sfeervolle, groene uitstraling. Verschillende terrassen en plekken bieden volop mogelijkheden om van de zon en de rust te genieten. Een houten bergkast zorgt voor praktische bergruimte. De tuin loopt bijna over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een voorzijkamer met schouw. Vanuit de voorzijkamer met inbouwkast, kun je een tweede (slaap)kamer bereiken. Deze tweede (slaap)kamer is ook vanaf de gang te bereiken. Deze kamer beschikt over een trapkast. Deze kamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. Vanuit de badkamer is er toegang tot een hal in de aanbouw. Deze hal beschikt over een daklicht en een vaste kast met de opstelplaats van de geiser. Vanuit hier is de royale slaapkamer bereikbaar. Deze kamer heeft een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en beschikt bovendien over openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is ook vanuit de slaapkamer een directe verbinding met de zonnige achtertuin aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vanaf de overloop het tweede toilet en de derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon, waardoor ook hier een fijne verbinding met buiten ontstaat. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met de opstelplaats van de cv-ketel, een badkamer met douche en fonteintje en de vierde slaapkamer. Ben je op zoek naar een riante benedenwoning op een van de mooiste locaties van Den Haag? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Je zult aangenaam verrast zijn. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond in Rijksbeschermd Stadsgezicht Duinoord - actieve VvE met 3 leden, bijdrage € 125 per maand - maar liefst 204 m2 gebruiksoppervlak gemeten conform de meetinstructie - rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - verwarming en warm water middels CV Remeha HR-107 uit 2020 en Geiser Vaillant Tubo Mag uit 2015 - energie label C - bouwjaar 1904 - ivm het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialen clausule van toepassing