Sumatrastraat 632585 CM Den HaagArchipelbuurt

Sumatrastraat 63 Sfeervol en volledig instapklaar driekamerappartement op de eerste verdieping, gelegen in de populaire Archipelbuurt. Dankzij de slimme en ruimtelijke indeling biedt de woning veel leefcomfort: een lichte woon/eetkamer, twee volwaardige slaapkamers en een balkon op het zuidoosten. Het appartement is recent volledig gerenoveerd dus biedt alle wooncomfort! Wie in de Archipelbuurt woont, kiest voor een van de meest karakteristieke wijken van Den Haag. Monumentale panden uit de 19e eeuw, statige herenhuizen en groene, sfeervolle straten bepalen hier het beeld en geven de buurt een unieke uitstraling. Ook qua voorzieningen zit je hier goed. De Bankastraat en de Javastraat liggen op loopafstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Op de fiets ben je zo in het centrum, op het strand van Scheveningen of bij een van de vele musea die de stad rijk is. Daarnaast stoppen er diverse tram en buslijnen in de buurt, zodat je je ook zonder auto vlot door de stad verplaatst. INDELING: Via open portiek bereik je de eerste verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst, kom je in de ruime centrale hal vanwaar toegang tot de slaapkamers, keuken, badkamer woonkamer en toilet. Via de dubbele deuren bereik je de lichte woonkamer met veel licht door de grote raampartijen. Vanaf hier ook toegang tot het zonnige balkon, welke ligt op het zuidoosten! Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer, welke aan de voorzijde is gelegen en een mooi formaat heeft. Terug in de aan de balkonzijde van de woning, de moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combioven, inductie koken met ingebouwde afzuiging, koel/vries combi en vaatwasser. Naast de keuken ligt de strakke en compleet uitgeruste badkamer, voorzien van een mooie inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toegang tot het balkon. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de andere slaapkamer, welke tevens ruim genoeg is voor een werk/ studeer óf logeerkamer. Kortom; een onlangs compleet gerenoveerd appartement op uitstekende plek in de gewilde Haagse Archipel! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1929 - Woonoppervlakte conform BBMI ca. 58m²; - Energielabel A; - 4/86e aandeel in een actieve VvE met een bijdrage van € 113,72 per maand; - Recentelijk compleet gerenoveerd; - Gezamenlijke opstalverzekering, glasverzekering, aansprakelijkheidsverzekering en KvK inschrijving; - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht; - PVC vloer in visgraatmotief; - Strak gestucte wanden en plafonds; - In verband met het oorspronkelijke bouwjaar, zullen in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. - Daar verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond, zal in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Projectnotaris van toepassing. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief