Tesselsestraat 1322583 JM Den HaagDuindorp

OM DE HOEK VAN DE WINKELS AAN HET TESSELSEPLEIN EN OP LOOPAFSTAND VAN DE BOSJES VAN POOT, DE DUINEN, HET ZUIDERSTRAND EN DE (JACHT)HAVENS VAN SCHEVENINGEN GELEGEN DRIEKAMER BENEDENWONING MET ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN EN TUINHUIS. DE WONING IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT WAARVAN DE ERFPACHTCANON IS AFGEKOCHT! Indeling: entree benedenwoning op straatniveau; ruime hal met meterkast (elektra 7 groepen + 2x ALS), toegang tot woon-/eetkamer ca. 3,05x8,05m voorzien van houten strokenvloer, vaste kast, openslaande deuren naar de achtertuin en doorgang naar half open keuken ca. 1,90x2,90m voorzien van een net keukenblok met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, eetbar, cv-combiketel (Bosch 2004) en toegang tot de achtertuin; voorslaapkamer ca. 2,80x3,10m; vanuit de hal toegang tot geheel betegelde badkamer ca. 1,60x2,75m en 0,50x1,00m voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, vrijdragend closet, opstelling wasmachine en handdoekradiator; ruime voorslaapkamer ca. 13m2; achtertuin ca. 27m2 op het zuiden met tuinhuis ca. 2,15x3.85m voorzien van slaapkamer met betegelde badkamer met douche, vrijdragend closet, fontein in meubel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht; * de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing; * de woning is voorzien van een houten strokenvloer en laminaatvloeren; * 1/3de aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 120,00 per maand; * het woonoppervlak bedraagt ca. 66m2; * energielabel E; * de woning is gelegen op loopafstand van de duinen, de (jacht)havens en het Zuiderstrand van Scheveningen; * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1927) worden in de NVM koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.