Theresiastraat 192-A2593 AV Den HaagBezuidenhout-Oost

In het rustige gedeelte van de populaire Theresiastraat gelegen 3-kamer topappartement, enige jaren geleden compleet inwendig is gerenoveerd, en voorzien van een achterterras op de middag- en avondzon, spectaculaire lichtinval en totaal ca. 67 m² woonoppervlak verdeeld over een sfeervolle woonkamer met spectaculaire lichtinval, luxe open keuken, schitterend sanitair en twee riante slaapkamers die rustig aan de achterzijde zijn gelegen. Deze 2e etage woning is gelegen op een uitstekende locatie in het rustige gedeelte van de Theresiastraat, het Haagse Bos is uw voortuin, dichtbij NS Centraal Station/Laan van NOI en vanwege de korte afstand naar de snelweg A4/A12/A13 ook perfect voor mensen die buiten Den Haag werkzaam zijn. Aan de andere zijde van de kruising met de Laan van NOI is het levendige gedeelte van de Theresiastraat te vinden. Geliefd vanwege een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken, beauty, sportscholen en mode. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze stijlvolle bovenwoning over een zeer gunstig energielabel B. Indeling: Entree van het gebouw op de begane grond, trap naar de eerste etage, entree appartement, trap naar de tweede etage, aan de voorzijde de riante woonkamer over de volle breedte met een zeer gunstige lichtinval dankzij daklicht, drie grote raampartijen en een plafondhoogte van ca. 2.98 meter. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige 4-pits gaskookplaat, combioven, inbouwkoelkast en vaatwasser. De slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en beide zijn groot genoeg voor een 2-persoonsbed en grote kledingkast. Het terras van ca. 8 is via de openslaande deuren van de slaapkamer aan de rechterzijde te bereiken. De tussengelegen badkamer is voorzien van fraai lichtgrijs tegelwerk, badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator, spiegel met verlichting en inloopdouche met glazen schuifwand. In de hal een apart toilet met fraai tegelwerk en de technische ruimte met cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AU complex 3733 A-4 - Eigen grond - Energielabel B - Bouwjaar 1895 - Achterterras van ca. 8 m² - 1/4e aandeel in actieve VvE - Volledig voorzien van dubbel glas - Maandelijkse VvE bijdrage € 110,- - Watervoorschot € 30,- per maand - Collectieve opstalverzekering - Cv-combiketel Intergas 2017 - Ouderdom, materialenclausule, niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering in overleg