Tramstraat 542551 TW Den HaagKom Loosduinen

VOLLEDIG GERENOVEERD 5-KAMERAPPARTEMENT IN LOOSDUINEN Op zoek naar een appartement waar je direct kunt intrekken én volop ruimte hebt? Aan de Tramstraat 54 in Den Haag vind je een volledig gerenoveerd 5-kamerappartement met een verrassend speelse indeling. De woning is voorzien van een nieuwe keuken en badkamer en biedt dankzij de vijf kamers volop mogelijkheden. INDELING Via het open portiek bereik je de entree op de 2e etage. Hier kom je binnen in de entree, met direct toegang tot de trap naar de woonverdieping op de 3e etage. Eenmaal boven valt direct de ruime en lichte hal op. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De kamers liggen op een speelse manier rondom, waardoor de woning een verrassende en praktische indeling heeft. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers. Deze zijn uitstekend te gebruiken als woonkamer en eetkamer, maar uiteraard ook naar eigen wens in te delen. De kunststof kozijnen zijn voorzien van triple glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Aan de achterzijde bevinden zich de overige drie kamers. Deze ruimtes kunnen bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De houtenkozijnen voorzien van dubbel glas zijn goed onderhouden. De indeling maakt het appartement geschikt voor verschillende woonwensen. De vernieuwde keuken (2026) sluit goed aan bij de uitstraling van de woning. Vanuit de keuken is het afgesloten balkon bereikbaar. Dit vormt een beschutte buitenruimte waar je op een prettige manier van het buitenleven kunt genieten. Ook de badkamer is volledig vernieuwd (2026) en sluit qua uitstraling mooi aan bij de rest van het appartement. In combinatie met de nieuwe vloer en de overige renovatiewerkzaamheden is een verzorgd en eigentijds geheel ontstaan. WONEN IN LOOSDUINEN De Tramstraat ligt op korte afstand van het centrum van Loosduinen. Hier vind je winkels, supermarkten, horeca en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Een praktisch voordeel is dat je in de Tramstraat zelf gratis kunt parkeren, terwijl in de aangrenzende winkelstraten betaald parkeren geldt. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. Het strand van Kijkduin, recreatiegebied Madestein en Landgoed Ockenburgh zijn vanuit de wijk goed bereikbaar. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd; - Speelse en praktische indeling; - Nieuwe keuken; - Nieuwe badkamer; - Energielabel C; - VvE-bijdrage € 50,- per maand; - Gratis parkeren in de Tramstraat; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdom- en asbestclausule van toepassing. INSTAPKLAAR EN VERRASSEND INGEDEELD Tramstraat 54 is een volledig gerenoveerd 5-kamerappartement met een speelse indeling en volop mogelijkheden. De combinatie van de nieuwe keuken, badkamer en vloer, de praktische centrale hal en de vijf kamers maakt dit een woning die je vooral zelf moet komen ervaren.