Treilerdwarsweg 842583 DA Den HaagVissershaven

Luxe wonen in het hart van de Scheveningse haven “Het Boegbeeld” , dit sfeervolle appartement heeft 2 slaapkamers, een zonnig balkon met uitzicht richting de boten in de haven en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit appartement met een luxe afwerkingsniveau en duurzame installaties is absoluut een bezichtiging waard! De woning is gelegen in het hart van Scheveningen. Rond de haven bruist het van het leven. Gezellige terrassen en diverse restaurants, op loopafstand van winkels, het strand en het openbaar vervoer. Indeling: Entree van het gebouw met afgesloten toegang, bellentableau en brievenbussen. In de centrale hal is er toegang naar de gemeenschappelijke binnentuin. Via het trappenhuis of de lift kun je naar de 2e verdieping. Entree van de woning, hal met met een meterkast, een technische ruimte met WTW-installatie en een ruime berging van ca. 2.65 x 1.11 met de afleverset ten behoeve van de verwarming en de aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer is ca. 7.68 x 4.74 en is voorzien van grote raampartijen en heeft een deur naar het zonnige balkon van ca. 4.29 x 2.47 met een fantastisch uitzicht richting de haven. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast en een vriezer. Er zijn 2 slaapkamers; een slaapkamer van ca. 2.88 x 2.06 met een deur naar het balkon en een slaapkamer van ca. 5.70 x 2.60 met een deur naar het balkon en toegang tot de de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met stortdouche en een wastafel met meubel. In het gebouw is er een gezamenlijke ruimte voor de fiets en de woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Kortom een modern en sfeervol appartement op een fantastische locatie, klaar om direct te betrekken! Overige informatie: - Woonoppervlakte 79 m² - Bouwjaar 2022 - Energielabel A++ - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen plekken - Gemeenschappelijke binnentuin - Zonnig balkon - Door het gehele appartement ligt een schitterende pvc vloer - Warmte terugwininstallatie (WTW) aanwezig - Verwarming middels WKO unit, combinatie aardwarmte/warmtepomp - Vloerverwarming en -koeling, in elke ruimte in de tempratuur apart te regelen - Zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Videofoon aanwezig - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - Actieve VvE, bijdrage € 199,80 per maand (appartement) € 19,01 per maand (parkeerplaats); - Oplevering kan snel Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in een NVM koopovereenkomst model 2021, - Niet-zelfbewoningsclausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden