Usselincxstraat 522593 VM Den HaagBezuidenhout-Oost

LICHT, SFEERVOL EN HEERLIJK CENTRAAL WONEN IN HET BEZUIDENHOUT! Een ruime woonkamer waar het daglicht volop naar binnen valt, twee goede slaapkamers én een zonnig balkon met uitzicht over groene binnentuinen. Aan de Usselincxstraat 52 woon je verrassend rustig, terwijl de stad en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit verzorgde driekamerappartement ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek appartementencomplex en beschikt over circa 65 m² woonoppervlakte. De woning heeft een praktische indeling, een royale woonkamer, een moderne keuken, een opvallend ruime badkamer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een fijne combinatie van sfeer, comfort en een centrale ligging! WONEN MET RUIMTE EN LICHT De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De eikenhouten vloer en de hoge plafonds versterken het ruimtelijke karakter. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijk lichte leefruimte. Hier begin je de dag rustig met een kop koffie, ontvang je vrienden voor een gezellige avond of creëer je eenvoudig een fijne plek om thuis te werken. MODERNE KEUKEN MET TOEGANG TOT HET BALKON De verzorgde keuken is uitgevoerd met witte hoogglans kasten, een donker natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werk- en bergruimte om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op. Zet de deur op een zonnige dag lekker open en binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. TWEE GOEDE SLAAPKAMERS Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Wie regelmatig thuiswerkt, heeft hier een bijzonder prettige werkplek met veel licht en groen voor het raam. ZONNIG BALKON MET GROEN UITZICHT Het balkon is een heerlijke bonus. Dankzij de ligging op de middag- en avondzon kun je hier na het werk nog uitgebreid buiten zitten. Het uitzicht over de groene binnentuinen geeft een gevoel van rust dat je op deze centrale locatie niet snel verwacht. Een drankje in de avondzon, wat planten langs de railing en je hebt hier een fijne eigen buitenplek midden in de stad. De praktische balkonkast biedt bovendien extra bergruimte. VERRASSEND RUIME BADKAMER De badkamer aan de voorzijde is opvallend royaal en heerlijk licht. De ruimte is voorzien van een douchecabine, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een aparte kast met de wasmachineaansluiting en meterkast. CENTRAAL IN HET POPULAIRE BEZUIDENHOUT De Usselincxstraat ligt in het geliefde Bezuidenhout: een levendige en centrale wijk met een prettige mix van karakteristieke bebouwing, groen en stadse voorzieningen. Voor boodschappen, speciaalzaken, restaurants en gezellige koffietentjes kun je terecht aan de nabijgelegen Theresiastraat. Ook het Haagse Bos, het centrum van Den Haag en diverse sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Station Laan van NOI, tram, bus en RandstadRail bevinden zich in de omgeving. Met de auto bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig de A4, A12 en A13 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. INDELING Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Royale en lichte woonkamer met vaste kast. Ruime badkamer aan de voorzijde met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Separate toiletruimte. Kast met meterkast en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en twee slaapkamers. Vanuit de keuken en de tweede slaapkamer is het zonnige balkon met balkonkast bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de eerste verdieping • Twee goede slaapkamers • Balkon • Middag- en avondzon • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming en warm water via een individuele cv-ketel • Energielabel C • Actieve Vereniging van Eigenaars • VvE-bijdrage circa € 130 per maand • Gelegen op eigen grond • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Ben jij op zoek naar een licht en sfeervol appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon én een centrale ligging? Plan dan snel een bezichtiging aan de Usselincxstraat 52. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk ervaren!