Valkenboskade 310-A2563 HG Den HaagHeesterbuurt

LICHT EN INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT MET RUIME KEUKEN EN TWEE BALKONS Op een aantrekkelijke locatie aan de Valkenboskade ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale afzonderlijke keuken, een goed bemeten slaapkamer en maar liefst twee balkons. Dankzij de lichte wandafwerking en de doorlopende houtlookvloer heeft het appartement een frisse en verzorgde uitstraling. Karakteristieke details, zoals de schouw, paneeldeuren en vaste kasten, zorgen voor extra sfeer. Een instapklaar appartement dat bij uitstek geschikt is voor starters! INDELING Entree van de woning met tochtportaal en toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. De ruime woonkamer biedt volop plaats aan een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote raampartij met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en geeft toegang tot het eerste balkon. De karakteristieke schouw en de aanwezige vaste kastruimte geven de kamer een sfeervolle uitstraling. De afzonderlijke keuken is opvallend ruim. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een lang werkblad, diverse boven- en onderkasten, een spoelbak, een 4-pitsgaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor aanvullende opbergmogelijkheden of een compacte eethoek. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. In de slaapkamer bevindt zich tevens de douchevoorziening. Via de openslaande deuren is het tweede balkon bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke toiletruimte met fonteintje. Een prettig pluspunt is de aanwezigheid van twee afzonderlijke balkons. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer is hierdoor een eigen buitenruimte bereikbaar. LIGGING De Valkenboskade is een karakteristieke en geliefde woonlocatie in Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat zijn gemakkelijk bereikbaar. Met het openbaar vervoer en de fiets zijn het centrum van Den Haag, diverse treinstations en het strand goed bereikbaar. Daarnaast liggen meerdere parken en recreatiemogelijkheden op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar startersappartement; - Gelegen aan de karakteristieke Valkenboskade; - Centrale ligging nabij winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer; - De Weimarstraat en Fahrenheitstraat bevinden zich op korte afstand; - Het centrum van Den Haag, het strand en diverse groenvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar; - Gelegen op erfpachtgrond; - Energielabel C; - Opstartende Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 154,47; - Voorschot stookkosten: € 101,25 per maand; - Voorschot water: € 21,87 per maand; - Totale maandelijkse bijdrage inclusief voorschotten: € 277,59. Ben je op zoek naar een licht en instapklaar startersappartement met een praktische indeling en twee buitenruimtes? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!