Van Musschenbroekstraat 1242522 AV Den HaagNoordpolderbuurt

Licht en ruim 3-kamerappartement met potentie op een zeer centrale locatie! Zoek je een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dit lichte appartement van 77 m² aan de van Musschenbroekstraat 124 biedt de perfecte basis. Met een royale indeling, veel lichtinval en alle voorzieningen om de hoek, is dit een unieke kans om jouw droomwoning te creëren. Ligging Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling Entree via open portiek naar de eerste etage, entree woning met de meterkast (3 gr. + 2 a.l.s.) en bergruimte onder de trapopgang naar de tweede etage, gang met bergruimte, ruime woon-/eetkamer (10.47 x 3.36), thans bijgetrokken voorzijkamer (3.50 x 3.40) deze ruimte kan eenvoudig weer worden afgesloten, half open keuken (2.59 x 1.78) voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap, achterbalkon gelegen op het oosten, achterzijkamer (2.59 x 2.00), separaat toilet, badkamer (2.45 x 2.03) voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel, aansluiting wasmachine en opstelplaats C.V-ketel. Balkon Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte 77m² - Energielabel F - Actieve VvE - Reservefonds € 27.095,71 (31-12-2025) - 1/6e aandeel (huisnr’s 120 t/m 130) - VvE bijdrage: € 102,69 - MJOP aanwezig - Nieuwe CV ketel (2025) - Meterkast - 2 slaapkamers - Balkon gelegen op het oosten - Oplevering per direct