Van Reesstraat 992593 PP Den HaagBezuidenhout-Oost

Instapklaar, volledig gerenoveerd, fraai 4-kamerappartement (ca. 90 m²) met drie slaapkamers, houten vloeren, mooie hoge deuren en een zonnig ruim balkon op het zuidwesten. Rustig gelegen in de zeer gewilde wijk Bezuidenhout nabij winkels, openbaar vervoer, station Laan van NOI, het Centraal Station en uitvalswegen. (See English text below) De ligging is uitstekend: op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met een divers aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Den Haag Centraal Station bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling: Eerste verdieping: Entree appartement, U-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. Royale en lichte woon-/eetkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en fraaie houten vloer. Moderne, open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het ruime balkon (5,6 m2) op het zuidwesten. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Kast met opstalplaats voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje. Een uitstekend onderhouden appartement op een toplocatie dat absoluut een bezichtiging waard is. Aanvullende gegevens: - eigen grond - woonoppervlakte ca 90 m2 - ruim balkon op het zuidwesten - gehele appartement voorzien van houten vloeren - werkende gashaard - VvE, bijdrage per maand € 100,- - voorzien van dubbel glas - ouderdoms-, materialen en niet bewonersclausule worden in NVM Koopovereenkomst opgenomen - overdracht bij Maaldrink notarissen ++++++++ Move-in ready, fully renovated, beautiful 4-room apartment (approx. 90 m²) with three bedrooms, wooden floors, beautiful high doors, and a sunny, spacious south-west facing balcony. Quietly situated in the highly sought-after Bezuidenhout district near shops, public transport, Laan van NOI station, Central Station, and arterial roads. The location is excellent: within walking distance of the lively Theresiastraat with a diverse range of shops, supermarkets, cafes, and restaurants. The Hague Central Station is just a few minutes away. Additionally, public transport and arterial roads are easily accessible. Layout: First floor: Apartment entrance, U-shaped hallway with access to all rooms. Spacious and bright living/dining room featuring a cozy gas fireplace and beautiful wooden flooring. Modern, open kitchen with built-in appliances and French doors opening onto the spacious south-west facing balcony (5.6 m²). The master bedroom and second bedroom with access to the balcony are located at the rear. The third bedroom is situated at the front of the home. All bedrooms feature practical built-in wardrobes. Luxurious bathroom equipped with underfloor heating, bathtub, separate shower, and vanity unit. Cupboard with space for washing machine and dryer. Separate toilet with hand basin. An excellently maintained apartment in a prime location that is absolutely worth a viewing. Additional details: - freehold - living area approx. 90 m2 - spacious southwest-facing balcony - entire apartment fitted with wooden floors - working gas fireplace - Owners' Association, monthly contribution € 100 - fitted with double glazing - age, materials, and non-occupancy clauses will be included in the NVM Purchase Agreement - transfer at Maaldrink Notaries