Van Vlotenstraat 582523 JE Den HaagLaakkwartier-West

VAN VLOTENSTRAAT 58 - LAAKKWARTIER-WEST Ben je op zoek naar een parterrewoning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is dit je kans! Deze parterre met voor- en achtertuin ligt in een rustige woonwijk in het Laakkwartier. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Park Den Burgh, het Rijswijkse Bos, Natuurzwembad De Put en het centrum van Oud Rijswijk woon je hier op een ideale locatie. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. De woning is toe aan een interne renovatie, maar biedt daardoor juist volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en stijl in te richten. Een perfecte kans voor handige starters of creatieve kopers die niet terugschrikken voor een verbouwing en hier hun droomwoning willen realiseren! INDELING: BEGANE GROND: Entree via de voortuin, tochthal en U-vormige hal met vaste kast en meterkast. Doorgebroken woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met toegang tot de tuin. Voorslaapkamer en achterslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Verder een doucheruimte, separaat toilet en bergruimte onder de trap. LOCATIE: Gelegen in het karakteristieke Laakkwartier in Den Haag, met winkels, supermarkten en scholen op loopafstand. Voor recreatie en ontspanning liggen het groene Rijswijkse Bos en het populaire Zuiderpark op korte afstand. Openbaar vervoer is dichtbij en met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. 1/5e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 125,--. Energielabel D geldig t/m 11.03.2036. C.V. ketel (Vaillant oud). Bouwjaar 1932. Woonoppervlakte ca. 65m². Inhoud van de woning is ca. 225m³. Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst evenals de nalatenschapsclausule. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AI Nummer : 8132 Appartementsindex : A-1 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.