Veenendaalkade 462547 AR Den HaagLeyenburg

Een op de 4e etage gelegen appartement met bijgetrokken kapverdieping met fraai uitzicht over de Veenendaalkade. Het appartement is goed onderhouden en zelfs voorzien van een in 2025 vernieuwde keuken met divers inbouwapparatuur. Qua ligging gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen zoals de winkels van het winkelcentrum aan het Monnickendamplein en de aansluitingen voor het openbaar vervoer aan de Driebergenstraat en de Leyweg. De indeling van het appartement is als volgt; Toegang van het complex middels een afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trap naar de onderbouw voor de berging, portiektrap naar de 4e woonlaag, entree van het appartement, gang, voorzijkamer met een vaste kast en een open trap naar de kapverdieping, vervolg gang, meterkast, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, achterzijslaapkamer, woonkamer en suite met 4 suite kasten en glas in lood schuifdeuren, een in 2025 vernieuwd moderne open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een koel-/vries combinatie, een inductie kookplaat, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser, een combi magnetron en een rvs-spoelbak. Vanuit de woonkamer is het appartement brede balkon te bereiken voorzien van een balkonkast. Tevens zijn er aan de achterzijde 2 handmatig bedienbare zonweringen aangebracht. De bijgetrokken kapverdieping is via de open trap in de voorzijkamer toegankelijk. Op de overloop van deze verdieping is er een Velux kantelraam en een vaste kast alsmede een bergkast aan de achterzijde met de opstelplaats van de cv-ketel. De ruime badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wandcloset, een vaste wastafel met meubel, een hoekligbad, een inloopdouche, een designradiator en een dakkapel. De hoofdslaapkamer heeft bergruimte in het knieschot, een Velux kantelraam in het voordakvlak en een dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m2 * kapverdieping niet meegesplitst, in gebruik met toestemming vve * actieve VVE, bijdrage thans € 140,--per maand * bouwjaar complex 1951 * keuken met inbouwapparatuur vernieuwd in 2025 * verwarming middels een cv-combiketel bouwjaar 2009 * energielabel B * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en kunststof en grotendeels voorzien van dubbel glas * eigen (fietsen)berging in de onderbouw * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing