Viandenstraat 252552 CB Den HaagKom Loosduinen

In het rustige oude centrum van het stadsdeel Loosduinen gelegen goed onderhouden 3-kamerappartement op de 1e etage met 2 ruime slaapkamers en een ruim terras aan de achterzijde. De woning is gunstig gesitueerd op loopafstand van divers winkelaanbod, scholen (waaronder de ISH) en een ruim aanbod aan openbaar vervoer (onder meer tram 2 en tram 3). Verder is het strand van Kijkduin op circa 10 minuten fietsen makkelijk en snel bereikbaar en is er een goede aansluiting naar het Rijkswegennet via Den Haag zuid. indeling van het appartement: Entree op straatniveau, gang, meterkast, trap naar de 1e etage, overloop met een laminaatvloer doorlopend in vrijwel het gehele appartement, modern toilet met een fonteintje, deur naar een ruim balkon, badkamer met een moderne afwerking voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een vaste wastafel met meubel, een designradiator, de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een vaste kast, ruime woon-/ eetkamer, open keuken met een verzorgde inrichting in een hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser Bijzonderheden: * Eigen grond * Woonoppervlakte circa 93 m² * Plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * VvE is actief met thans een bijdrage van circa € 100,= per maand * Opstalverzekering wordt collectief gemaakt * Woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas * Het appartement heeft een energielabel C * Dak is na-geïsoleerd * Mogelijkheid tot het maken van een dakopbouw volgens de bestemming * Verwarming via cv-ketel, Vaillant HR (bouwjaar 2019) * Warmwatervoorziening via cv-ketel * Balkon/terras is aangelegd met vergunning en toestemming en mag dagelijks tussen 9.00 en 22.00 uur worden gebruikt * Op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn. Interesse in deze leuke en ruime bovenwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.