Vlaskamp 5042592 AP Den HaagKampen

Dit sfeervolle appartement van ca. 104 m² groot op de eerste verdieping in Den Haag combineert een royale leefruimte met een ruime slaapkamer, een complete ensuite badkamer en een bijzonder groot en groen dakterras van ca. 45 m² groot. Via de afgesloten gezamenlijke entree zijn zowel de trapopgang als de lift bereikbaar. Het portiek op de eerste verdieping wordt slechts met één buurman gedeeld. Het appartement beschikt over een ruime, L-vormige woonkamer met grote raampartijen, een sfeervolle schouw (gashaard), vaste kastenwanden en een moderne, lichte keuken in parallelopstelling. Het oorspronkelijke balkon aan de voorzijde is bij de woning betrokken, waardoor een royale en lichte keuken is ontstaan. Daarnaast biedt de huidige indeling interessante mogelijkheden om een tweede kamer te realiseren. Het royale dakterras met verschillende zitplekken, veel groen en een fraai uitzicht op de groene omgeving vormt een heerlijke buitenruimte en is zonder twijfel één van de grote pluspunten van dit appartement. Indeling: Begane grond Via de afgesloten gezamenlijke entree bereik je het trappenhuis en de lift. Eveneens biedt deze entree directe toegang tot de privé berging. Zowel via de trap als met de lift is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping Het portiek wordt slechts gedeeld met één buurman. Bij binnenkomst in het appartement kom je direct in de ruime, L-vormige woonkamer. De woonkamer beschikt over vaste kastenwanden waarin verschillende voorzieningen praktisch en netjes zijn weggewerkt. In één van de kastenwanden bevindt zich de aansluiting voor het eventueel realiseren van een toilet of het plaatsen van wasapparatuur. Op deze plek bevond zich oorspronkelijk het toilet. Ook de meterkast is in de kastenwand geïntegreerd en voorzien van een moderne schakelkast. De woonkamer is royaal van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het royale dakterras en de groene omgeving. Een sfeervolle gashaard met schouw vormt een karakteristiek element in de leefruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. De vloer is voorzien van tapijt vloerbedekking. De keuken is uitgevoerd in een praktische parallelopstelling en biedt veel werk- en bergruimte. Doordat het oorspronkelijke balkon aan de voorzijde bij het appartement is getrokken, is hier een ruime en lichte keuken ontstaan. De lichte keukeninrichting beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kokend waterkraan, grote koelkast, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser, vierpits inductie kookplaat en afzuigkap. Het warme water wordt verzorgd door een Flow close-in boiler. Ook de keuken is voorzien van inbouwspots. Via de korte hal is de toiletruimte bereikbaar. De huidige indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om een toegang naar een tweede kamer te creëren. Deze ruimte is momenteel ingericht als walk-in closet en biedt hierdoor interessante mogelijkheden voor een andere indeling van het appartement. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en staat in verbinding met de walk-in closet en de royale ensuite badkamer. In de wandkast in de slaapkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine. De ensuite badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, breed wastafelmeubel met wandkast en wandspiegel. Zowel het bad als de douche zijn voorzien van thermostatische kranen met handdouche. Een radiator biedt een praktische plek voor het drogen van handdoeken. De combinatie van het ligbad en de separate inloopdouche maakt deze badkamer compleet en comfortabel. In de badkamer is de Daalderop elektrische boiler van 80 liter t.b.v. warm water gesitueerd. Dakterras Een absolute blikvanger is het royale dakterras van ca. 45 m² groot. De buitenruimte is ingericht met diverse gezellige zitplekken en biedt volop ruimte voor beplanting. Zowel op het terras, met de verschillende planten en potten, als in de directe omgeving is veel groen aanwezig. Hierdoor ontstaat een sfeervolle en rustige buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, buiten kunt eten of kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Het vlonder is recent vernieuwd met composieten planken (2026). Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Het warme water wordt verzorgd door de Daalderop elektrische boiler van 80 liter en Flow close-in boiler. Ben jij nieuwsgierig geworden naar de royale leefruimtes, de bijzondere buitenruimte en de vele mogelijkheden die dit appartement in Den Haag biedt? Een appartement met zóveel sfeer, ruimte en een royaal groen dakterras ervaar je pas écht tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op met de makelaar om een afspraak te plannen; we leiden je met veel plezier rond! Deze verkooppresentatie is met de uiterste zorg samengesteld. Desondanks kunnen zet-, druk- en typefouten voorkomen en zijn alle verstrekte maten en gegevens indicatief; aan de inhoud van deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Voorts wordt vermeld dat verkoper de woning nimmer zelf feitelijk heeft bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een zogeheten niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, hetgeen betekent dat verkoper beperkt danwel niet op de hoogte kan zijn van eventuele gebreken die bij feitelijke bewoning wel bekend zouden zijn geweest.