Volendamlaan 8452547 CC Den HaagLeyenburg

Ontdek dit gerenoveerde appartement met drie slaapkamers en zonnig balkon! De woning is gelegen op een centrale locatie in Den Haag met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij winkelcentrum Leyenburg of Leyweg. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand van de woning te vinden. Verder zijn er in de buurt meerdere groenvoorzieningen aanwezig waar je kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Ook is het strand van Kijkduin op fietsafstand te vinden. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum als de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor een brede doelgroep. De indeling is als volgt; Bij binnenkomst in de woning tref je direct de moderne keuken, die in 2023 volledig is gerenoveerd. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken kijk je uit op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex, waar uitsluitend bewoners kunnen parkeren. Via de hal bereik je het vernieuwde separate toilet en eveneens de badkamer (2023). Deze is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel, spiegel met geïntegreerde verwarming en een aansluiting voor een wasmachine/droger. Wanneer je verder doorloopt, kom je in de lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, dat over de volledige breedte van de woning is gelegen. In de hal bevindt zich daarnaast een ruime inbouwkast met elektra, ideaal als extra bergruimte. Aan het einde van de hal liggen drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers hebben een prettig formaat. KENMERKEN • Bouwjaar 1965 • 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers), • Gebruiksoppervlak wonen ca. 79 m² (NVM Meetinstructie), • Energielabel D, • Zonnig balkon op het zuiden • Gelegen op eigen grond • Keuken, badkamer en toilet in 2023 gerenoveerd • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €190,53 (excl. € 140,35 voorschot stookkosten) • Voorzien van dubbel glas • Aparte berging in de onderbouw VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur zo snel mogelijk • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing