Volkerakstraat 192595 VD Den HaagBezuidenhout-West

Een stijlvol en zeer goed onderhouden 3-kamer appartement met een verrassend ruim balkon van maar liefst 17 m², gelegen op een centrale locatie in het geliefde Bezuidenhout! De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en beschikt naast de nieuw gecreëerde ensuite met originele Haagse jaren '30 deuren, over een recent vernieuwde keuken, badkamer en toilet, vloerverwarming in het gehele appartement en energielabel B. Een appartement waar je zonder grote werkzaamheden direct in kunt trekken! * English description below * Dit sfeervolle en uitstekend onderhouden appartement aan de Volkerakstraat combineert het karakter van de bestaande bebouwing met het comfort van nu. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een bijzonder ruim balkon aan de achterzijde. Met circa 17 m² aan buitenruimte op het zuidwesten is hier volop plek voor een comfortabele loungehoek én een eettafel: een heerlijke verlenging van de woning tijdens de zonnige maanden. De praktische indeling met twee slaapkamers maakt het appartement bovendien geschikt voor verschillende woonwensen. Denk aan een tweede slaapkamer, werk-/studeerkamer of logeerkamer. Kortom: een instapklaar en compleet appartement met een uitzonderlijk fijn balkon op een aantrekkelijke locatie in Bezuidenhout. Omgeving: De Volkerakstraat ligt in het populaire Bezuidenhout, een levendige en geliefde Haagse woonwijk met een uitstekende ligging ten opzichte van zowel het centrum als de belangrijkste uitvalswegen. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook de gezellige Theresiastraat is gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Haagse Bos en diverse andere groene plekken in de omgeving. Tegelijkertijd woon je hier zeer centraal: het centrum van Den Haag is eenvoudig lopend, per fiets of openbaar vervoer bereikbaar en ook de verbindingen richting andere steden zijn uitstekend. Station Den Haag Laan van NOI en diverse tram- en bushaltes bevinden zich in de omgeving. Met de auto zijn onder andere de A12 en A4 snel te bereiken. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, stedelijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid! Indeling: Entree van de woning, ruime hal met meterkast, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer van circa 26 m². Dankzij de karakteristieke erker en de grote raampartijen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Tussen de woonkamer en de achterste slaapkamer bevind zich de nieuw gecreëerde ensuite met originele Haagse jaren '30 deuren en panelen. De kasten bieden extra opbergruimte en zijn uitgevoerd met sfeervolle dimverlichting. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer van circa 10 m². Vanuit de hal zijn het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer van circa 6 m² is in 2025 volledig gerenoveerd en modern uitgevoerd met onder andere een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van circa 10 m². Vanuit deze kamer geven openslaande deuren rechtstreeks toegang tot het royale balkon. De keuken van circa 5,5 m² is in 2026 gerenoveerd en modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. En dan het absolute pluspunt aan de achterzijde: het bijzonder ruime balkon van circa 17 m² op het zuidwesten. Dankzij de royale afmetingen is hier meer dan voldoende ruimte voor zowel een grote eettafel als een comfortabele loungehoek. Een heerlijke buitenruimte waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor extra wooncomfort maar ook bijdraagt aan de strakke en rustige uitstraling van het interieur. Extra informatie: - Energielabel B - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Geheel voorzien van vloerverwarming - Keuken gerenoveerd in 2026 - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2025 - Dakbedekking vervangen in 2024 - Gevel gereinigd, geïmpregneerd en delen geschilderd in januari 2026 - Twee goed bemeten slaapkamers - Zeer ruim balkon - VvE bijdrage: € 110,- per maand - 1/20e aandeel in de VvE - Saldo reservefonds VvE: € 68.375,- op peildatum 21-04-2026 - Ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ A stylish and exceptionally well-maintained two-bedroom apartment with a surprisingly spacious balcony of no less than 17 m², centrally located in the highly sought-after Bezuidenhout neighbourhood! The apartment has been extensively modernised in recent years and, in addition to the newly created en-suite separation featuring original 1930s Hague-style doors, boasts a recently renovated kitchen, bathroom and toilet, underfloor heating throughout and an energy label B. A truly move-in-ready apartment requiring no major work! This charming and beautifully maintained apartment on Volkerakstraat combines the character of its original architecture with modern-day comfort. The property features a bright living room, two well-proportioned bedrooms and an exceptionally spacious balcony at the rear. Offering approximately 17 m² of southwest-facing outdoor space, there is plenty of room for both a comfortable lounge area and a dining table – a wonderful extension of the living space during the sunnier months. The practical layout with two bedrooms also makes the apartment suitable for a variety of living arrangements. The second bedroom could, for example, be used as a home office, study or guest room. In short: a complete and move-in-ready apartment with an exceptionally generous balcony, situated in an attractive location in Bezuidenhout. Location: Volkerakstraat is situated in the popular Bezuidenhout neighbourhood, a vibrant and highly sought-after residential area of The Hague, conveniently located in relation to both the city centre and the main arterial roads. A wide range of shops, supermarkets, cafés, restaurants and other everyday amenities can be found nearby. The lively Theresiastraat, with its excellent selection of shops and eateries, is also within easy reach. For relaxation and recreation, the Haagse Bos and several other green spaces are close by. At the same time, the location is highly central: The Hague city centre can easily be reached on foot, by bicycle or by public transport, while connections to other cities are excellent. Den Haag Laan van NOI railway station and several tram and bus stops are located nearby. By car, the A12 and A4 motorways can be reached quickly. An ideal combination of comfortable living, urban amenities and excellent accessibility! Layout: Entrance to the apartment into a spacious hallway with meter cupboard, built-in storage cupboard and access to the various rooms. At the front of the apartment is the generous living room of approximately 26 m². The characteristic bay window and large windows allow plenty of natural daylight to enter. The room offers ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area. Between the living room and the rear bedroom is the newly created en-suite separation, featuring original 1930s Hague-style doors and panelling. The built-in cupboards provide additional storage and are fitted with atmospheric dimmable lighting. Also located at the front is a well-proportioned bedroom of approximately 10 m². The separate toilet and bathroom are accessible from the hallway. The bathroom, measuring approximately 6 m², was fully renovated in 2025 and has a contemporary finish, including a spacious walk-in shower and washbasin with vanity unit. At the rear is the second bedroom of approximately 10 m². French doors provide direct access from this room to the generous balcony. The kitchen, measuring approximately 5.5 m², was renovated in 2026 and has a modern finish with various integrated appliances. The balcony can also be accessed directly from the kitchen. And then there is the absolute highlight at the rear: the exceptionally spacious southwest-facing balcony of approximately 17 m². Thanks to its generous dimensions, there is more than enough space for both a large dining table and a comfortable lounge area. A wonderful outdoor space where indoor and outdoor living blend seamlessly together. The entire apartment is fitted with underfloor heating, providing additional comfort while also contributing to the sleek and uncluttered appearance of the interior. Additional information: - Energy label B - Leasehold bought out in perpetuity - Underfloor heating throughout the apartment - Kitchen renovated in 2026 - Bathroom renovated in 2025 - Roof covering replaced in 2024 - Two generously sized bedrooms - Very spacious balcony - Homeowners’ Association (VvE) contribution: € 110,- per month - VvE reserve fund balance: € 68.375,- - Age and materials clauses apply - Completion in consultation Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.