Nieuw

Vriezenveenstraat 332541 CB Den HaagMorgenstond-Zuid

Kaart
  • 59 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInwendig mooi gerenoveerde 1e etage 3-kamer woning met zonnig balkon!

Omschrijving

VAN BINNEN MOOI GERENOVEERDE 1E ETAGE 3-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL C, 2 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Rustig gelegen 3-kamer appartement, op loopafstand van winkelcentrum "Leyweg" en het Zuiderpark. Gelegen op fietsafstand van het strand van Kijkduin. Daarnaast zijn ook diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13) goed bereikbaar. Indeling: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trap naar 1e verdieping, entree met meterkast en modern toilet met mechanische ventilatie en praktische opbergkast. Lichte wooneetkamer (ca. 4.48 x 3.77m) aan de voorzijde van de woning. Moderne keuken uit 2023 (ca. 3.20 x 1.85m) met keukenblok met onder- en bovenkasten, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer vaatwasser en praktische voorraadkast. Het balkon is via de keuken te bereiken. Nette badkamer (ca. 3.20 x 1.22m) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Eveneens vernieuwd in 2023 Grote hoofdslaapkamer (ca. 5.74 x 2.89m) aan de achterzijde. De 2e slaapkamer (ca. 3.37 x 2.67m) is goed van formaat en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Het zonnig balkon (ca. 3.06 x 1.16m) aan de achterzijde op de middag/avondzon gericht op het zuidwesten. In de onderbouw bevindt zich een eigen fietsenberging met elektra. Eigenschappen: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas HR, 2022 - elektra 8 groepen + 2 x a.l.s. - energielabel C - keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2023 - oplevering kan per direct Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E. met professioneel bestuur - V.v.E. bijdrage € 103,11/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.verzekering - V.v.E.-reserve € 35.695,82 - 17/606 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.661
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 103,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

S-GRAVENHAGE AW 3304
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-6-2026

Op Funda

Buurt

Morgenstond-Zuid

Den Haag
Inwoners
6.720
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.848

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.