Wagenstraat 69-A2512 AR Den HaagZuidwal

Zoek je een appartement waar echt nagedacht is over hoe om te gaan met ruimte? Ideaal als pied a terre, eerste woning tijdens je studie of wanneer u maar een aantal dagen per week in Den Haag werkt. Volledig gerenoveerd tweekamer appartement gelegen op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is in samenwerking met Patricia Cheung van Plan 2000 op slimme wijze volledig verbouwt en opnieuw ingedeeld. Er is gekozen voor een moderne uitstraling en het appartement is ook van alle moderne gemakken voorzien. Ten tijd van de verbouwing is er gekozen om de woning gas loos te maken wat ten gunste van het energielabel komt. Het appartement is gelegen in de Wagenstraat van Den Haag. Deze straat ligt midden in het centrum van Den Haag en in het hart van China Town. De wijk is gevuld met tal van gezellige winkels en horeca, supermarkten liggen op loopafstand en is zowel met trein, tram en bus heel goed te bereiken. Indeling: Gezamenlijk entree op de begane grond. Trap naar de eerste verdieping waar zich op de overloop de voordeur van woning bevindt. Ruime, lichte en moderne woonkamer met keuken voorzien van alle gemakken inclusief inbouwapparatuur. Strakke en slimme kasten voor voldoende opbergruimte en gemak. Aan de gang de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en voldoende kastruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met kledingkast. Bijzonderheden: - woonoppervlak van ca. 30 m2; - Eén slaapkamer; - Volledig gerenoveerd; - Ontworpen door Plan 2000; - Gas loos; - Elektrische verwarming; - Warmwater middels elektrische boiler (eigendom); - Energielabel C; - De Wagenstraat valt binnen Rijks Beschermd Stadsgezicht; - Actieve VvE met een bijdrage van € 75,- p/mnd.; - Gelegen op eigen grond; Interesse in deze sfeervolle benedenwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ENGLISH TRANSLATION Are you looking for an apartment where careful thought has gone into the use of space? It is ideal as a *pied-à-terre*, a first home during your studies, or a base for when you work in The Hague just a few days a week. This is a fully renovated two-room apartment located on the first floor of a small-scale apartment complex. The property was completely remodeled and reconfigured using a smart design approach, in collaboration with Patricia Cheung of Plan 2000. The result is a modern look combined with all contemporary amenities. During the renovation, the decision was made to make the apartment gas-free, which has improved its energy efficiency rating. The apartment is situated on Wagenstraat in The Hague, right in the city center and in the heart of Chinatown. The neighborhood is filled with charming shops and restaurants; supermarkets are within walking distance, and the location is easily accessible by train, tram, and bus. Layout: Communal entrance on the ground floor. Stairs to the first floor, where the apartment's front door is located off the landing. Spacious, bright, and modern living room with a fully equipped kitchen, including built-in appliances. Sleek, smart cabinetry providing ample storage and convenience. Bathroom off the hallway featuring a walk-in shower, washbasin, toilet, washing machine connection, and plenty of cupboard space. Bedroom at the rear with a wardrobe. Features: - Living area of ??approx. 30 m²; - One bedroom; - Fully renovated; - Designed by Plan 2000; - Gas-free; - Electric heating; - Hot water via electric water heater (owned); - Energy label C; - Wagenstraat is located within a designated national protected cityscape area; - Active Homeowners' Association (VvE) with a monthly contribution of €75; - Freehold property (no ground lease); Interested in this charming apartment? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent looks out for your interests and saves you time, money, and hassle. You can find contact details for fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda.