Weimarstraat 138-B2562 HC Den HaagKoningsplein e.o.

Regentessekwartier. In 2020 inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer appartement op de 3e etage met een balkon op het zuidoosten. Deze moderne energiezuinige woning met energielabel A is o.a. voorzien van een royale woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, installatie, strak stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie lamelparketvloer. Locatie: Gelegen op een zeer goede locatie binnen het Regentessekwartier middenin de Weimarstraat. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan in de straat of de Reinkenstraat. Eten en drinken doe je ook in deze straten maar ook op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt. Indeling: Afgesloten gemeenschappelijke entree; binnentrap naar de woning entree op de 2e etage; hal met trap naar de overloop op de 3e etage; riante woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras en een moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koelkast en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; vaste kast met cv-opstelling en de wasmachine aansluiting; Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2020 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Dak vernieuwd 2025 - Energielabel A - VvE actief € 83,85 per maand professioneel beheerd - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 58m² - Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.